| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 807 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.833,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa bifamiliare indipendente, completamente interrata, situata in una tranquilla zona residenziale di Mühlheim am Main, con un terreno eccezionalmente ampio di ca. 807 mq. L’immobile offre molto spazio, possibilità di utilizzo flessibili e un elevato potenziale di sviluppo per chi desidera abitarvi o per investitori.
La casa dispone di due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da quattro locali, cucina e bagno, con circa 80 mq di superficie abitabile per piano.
L’appartamento al piano terra, libero e pronto per essere abitato, offre inoltre un giardino d’inverno annesso, che amplia lo spazio abitativo e regala una splendida vista sul terreno verdeggiante.
L’appartamento al piano superiore è affittato da giugno 2021. Il canone di locazione netto è di € 500,00. Il contratto di locazione è a tempo indeterminato. Per rispetto della privacy degli inquilini, attualmente non sono disponibili immagini degli interni dell’appartamento.
Nel complesso, l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e risanamento, poiché da molto tempo non vengono effettuati interventi di rilievo. La casa è riscaldata tramite un impianto a gasolio del 2004, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite gas naturale.
Una mansarda ristrutturata per uso privato completa l’offerta degli spazi. Dispone di due ulteriori locali, un ripostiglio e un bagno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come area per adolescenti, ospiti o lavoro.
La proprietà comprende inoltre un garage doppio e un’ampia area cortiliva.
Conclusione:
Una casa solida, con molto spazio e un terreno dalle dimensioni raramente riscontrabili: ideale per acquirenti capaci di riconoscere il potenziale, che desiderano realizzare la propria casa secondo le proprie idee o cercano un’interessante opportunità d’investimento.
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