| النوع | منزل الضيف |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1982 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| سعر البيع | 160.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للاستحواذ مطعم دونر/منشأة لتقديم الطعام مجهزة بالكامل وجاهزة للتشغيل في Von-der-Mark-Straße 23–25.
تضم منشأة تقديم الطعام حوالي 30 مقعدًا، ما يوفر ظروفًا جيدة لكل من الزبائن العابرين والضيوف الموجودين في الموقع. يمكن الاستحواذ على التجهيزات الموجودة ومخزون معدات المطعم، بحيث يمكن مواصلة تشغيل المنشأة دون الحاجة إلى أعمال تجهيز إضافية كبيرة.
يبلغ الإيجار الشهري الأساسي 2.000 €، بالإضافة إلى حوالي 400 € تكاليف تشغيل.
يُطلب مبلغ تنازل قدره 160.000 € للاستحواذ على المنشأة القائمة، بما في ذلك التجهيزات والمخزون الموجودان.
يناسب العقار بشكل خاص أصحاب الخبرة في مجال تقديم الطعام، أو مؤسسي المشاريع، أو المشغلين الراغبين في الاستحواذ على موقع مجهز مسبقًا لتقديم الطعام. ويمكن مواصلة المفهوم الحالي أو تعديله، بعد الاتفاق، ليتناسب مع مفهوم خاص لتقديم الطعام.
البيانات الأساسية:
• الإيجار الأساسي: 2.000 € شهريًا
• تكاليف التشغيل: حوالي 400 € شهريًا
• إجمالي الإيجار بالإضافة إلى أي تكاليف أخرى محتملة مرتبطة بالاستهلاك: حوالي 2.400 €
• مبلغ التنازل: 160.000 €
• حوالي 30 مقعدًا
• منشأة لتقديم الطعام مجهزة بالكامل
• الاستحواذ حسب الاتفاق
يحصل المهتمون الجادون على مزيد من المعلومات حول التجهيزات والمخزون وشروط الاستحواذ عند الطلب.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبقًا.
يتم تسليم نشاط المطاعم لأسباب تنظيمية بحتة. ونظرًا لأننا نعمل حاليًا في الغالب في قطاعات أخرى، فلم يعد بإمكاننا للأسف الاهتمام شخصيًا بتشغيل النشاط الجاري بالقدر المطلوب.
وبما أنه لا يتوفر لدينا حاليًا أيضًا مدير تشغيل مناسب يمكنه مواصلة إدارة النشاط بشكل موثوق ومستقل، فقد قررنا تسليم الموقع إلى مشغّل جديد.
وبالتالي يتم التسليم بسبب إعادة توجّهنا المهني أو الريادي، وليس بسبب سير النشاط الحالي.
في حال وجود اهتمام جاد، يسعدنا تقديم مزيد من المعلومات وإتاحة معاينة شخصية. ويمكن مناقشة التفاصيل المتعلقة بالاستحواذ، والتجهيزات الموجودة، والمخزون شخصيًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع النشاط التجاري في مجال المطاعم في موقع مركزي بمنطقة دويسبورغ-ميتلمايدريش، في Von-der-Mark-Straße 23–25، 47137 Duisburg.
يتميز الموقع بشكل خاص باتصاله الممتاز بوسائل النقل العام المحلية. وتقع محطة قطار Duisburg-Meiderich وكذلك محطة الحافلات المركزية على مقربة مباشرة. وبالتالي يمكن الوصول إلى خطوط الحافلات والقطارات خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام.
يضم شارع Von-der-Mark-Straße والمحيط المباشر به العديد من المتاجر ومقدمي الخدمات والعروض الأخرى في مجال المطاعم. ولذلك يوفر الموقع ظروفًا جيدة لجذب المارة، وكذلك لأعمال الاستلام والتوصيل.
كما أن الوصول بالسيارة ملائم. إذ يمكن الوصول إلى الطريق السريع خلال بضع دقائق بالسيارة، مما يجعل الموقع سهل الوصول إليه من أحياء دويسبورغ المحيطة أيضًا.
وبفضل الموقع المركزي، والوضوح الجيد، والقرب من وسائل النقل العام، فإن الموقع مناسب بشكل خاص لمفاهيم المطاعم، والوجبات الخفيفة، وأطعمة الشوارع، والخدمة السريعة.
العنوان:
Von-der-Mark-Straße 23–25
47137 Duisburg-Mittelmeiderich
