| Type | Maison d'hôtes |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1982 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 160.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ reprendre : un snack-bar de döner / établissement gastronomique entièrement aménagé et prêt à l’exploitation, situé au 23–25 Von-der-Mark-Straße.
L’établissement gastronomique dispose d’environ 30 places assises et offre ainsi de bonnes conditions tant pour les clients de passage que pour les clients sur place. L’aménagement existant ainsi que l’inventaire gastronomique peuvent être repris, permettant de poursuivre l’exploitation sans travaux d’aménagement supplémentaires importants.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 2.000 € auxquels s’ajoutent environ 400 € de charges d’exploitation.
Pour la reprise de l’établissement existant, y compris l’équipement et l’inventaire disponibles, un montant de reprise de 160.000 € est demandé.
Le bien convient particulièrement aux restaurateurs expérimentés, aux créateurs d’entreprise ou aux exploitants souhaitant reprendre un établissement gastronomique déjà aménagé. Le concept existant peut être poursuivi ou adapté, après accord, à un concept gastronomique propre.
Données clés :
• Loyer hors charges : 2.000 € par mois
• Charges d’exploitation : environ 400 € par mois
• Loyer total, hors éventuels autres coûts liés à la consommation : environ 2.400 €
• Montant de reprise : 160.000 €
• environ 30 places assises
• Établissement gastronomique entièrement aménagé
• Reprise selon accord
Les personnes sérieusement intéressées peuvent obtenir davantage d’informations sur l’équipement, l’inventaire et les conditions de reprise sur demande.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
L’établissement de restauration est cédé pour des raisons purement organisationnelles. Comme nous travaillons désormais principalement dans d’autres secteurs, nous ne pouvons malheureusement plus nous occuper personnellement de l’exploitation courante dans la mesure nécessaire.
De plus, comme nous ne disposons actuellement d’aucune direction d’exploitation appropriée capable de poursuivre l’activité de manière fiable et autonome, nous avons décidé de transmettre le site à un nouvel exploitant.
La cession intervient donc en raison de notre réorientation professionnelle ou entrepreneuriale, et non en raison de l’exploitation actuelle.
En cas d’intérêt sérieux, nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour une visite personnelle. Les détails relatifs à la reprise, aux équipements existants et à l’inventaire peuvent être discutés personnellement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’établissement de restauration se trouve dans un emplacement central de Duisburg-Mittelmeiderich, au Von-der-Mark-Straße 23–25, 47137 Duisburg.
L’emplacement se distingue notamment par son très bon accès aux transports en commun. La gare de Duisburg-Meiderich ainsi que la gare routière centrale se trouvent à proximité immédiate. Les liaisons de bus et de train sont ainsi accessibles en quelques minutes à pied.
La Von-der-Mark-Straße et ses environs immédiats disposent de nombreux commerces, prestataires de services et autres offres gastronomiques. L’emplacement offre ainsi de bonnes conditions pour la clientèle de passage ainsi que pour la vente à emporter et la livraison.
L’accès en voiture est également avantageux. L’autoroute est accessible en quelques minutes en voiture, ce qui rend l’emplacement facilement accessible depuis les quartiers environnants de Duisburg.
Grâce à son emplacement central, sa bonne visibilité et sa proximité des transports en commun, le site convient particulièrement aux concepts de restauration, de snack, de street food et de service rapide.
Adresse :
Von-der-Mark-Straße 23–25
47137 Duisburg-Mittelmeiderich
