| Tipo di | Casa per gli ospiti |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1982 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 160.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ disponibile per il rilevamento una tavola calda Döner / attività di ristorazione completamente arredata e pronta per l’esercizio, situata in Von-der-Mark-Straße 23–25.
L’attività di ristorazione dispone di circa 30 posti a sedere e offre quindi buone condizioni sia per la clientela di passaggio sia per gli ospiti sul posto. Gli arredi presenti e l’inventario dell’attività di ristorazione possono essere rilevati, consentendo di proseguire l’attività senza dover sostenere ingenti costi aggiuntivi per l’allestimento.
Il canone di locazione mensile netto ammonta a 2.000 € più circa 400 € di spese di gestione.
Per il rilevamento dell’attività esistente, inclusi l’attrezzatura e l’inventario presenti, è previsto un importo di subentro pari a 160.000 €.
L’immobile è particolarmente adatto a ristoratori esperti, fondatori di nuove imprese o gestori che desiderano rilevare una sede di ristorazione già allestita. Il concept esistente può essere proseguito oppure adattato, previo accordo, a un proprio concept gastronomico.
Dati principali:
• Canone di locazione netto: 2.000 € mensili
• Spese di gestione: circa 400 € mensili
• Canone complessivo, oltre a eventuali ulteriori costi dipendenti dai consumi: circa 2.400 €
• Importo di subentro: 160.000 €
• circa 30 posti a sedere
• Attività di ristorazione completamente arredata
• Rilevamento previo accordo
Ulteriori informazioni sull’attrezzatura, sull’inventario e sulle condizioni di subentro saranno fornite volentieri agli interessati seri su richiesta.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
L’attività di ristorazione viene ceduta per motivi esclusivamente organizzativi. Poiché ormai operiamo prevalentemente in altri settori, purtroppo non siamo più in grado di occuparci personalmente della gestione corrente nella misura necessaria.
Inoltre, attualmente non disponiamo di una direzione operativa idonea, in grado di proseguire l’attività in modo affidabile e autonomo; per questo abbiamo deciso di trasferire la sede a un nuovo gestore.
La cessione avviene quindi a causa del nostro nuovo orientamento professionale e imprenditoriale, e non a causa dell’andamento dell’attività in corso.
In caso di interesse serio, saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e di organizzare una visita personale. I dettagli relativi al subentro, alle attrezzature disponibili e all’inventario potranno essere discussi di persona.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’attività di ristorazione si trova in posizione centrale a Duisburg-Mittelmeiderich, in Von-der-Mark-Straße 23–25, 47137 Duisburg.
La posizione si distingue in particolare per l’ottimo collegamento con i trasporti pubblici locali. La stazione ferroviaria di Duisburg-Meiderich e la stazione centrale degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze. I collegamenti con autobus e treni sono quindi raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Von-der-Mark-Straße e le immediate vicinanze dispongono di numerosi negozi, fornitori di servizi e ulteriori attività di ristorazione. Ciò offre alla sede buone condizioni per la clientela di passaggio, nonché per le attività di asporto e consegna.
Anche il collegamento in auto è favorevole. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti di guida, rendendo la sede facilmente accessibile anche dai quartieri circostanti di Duisburg.
Grazie alla posizione centrale, all’elevata visibilità e alla vicinanza ai trasporti pubblici, la sede è particolarmente adatta a concept di ristorazione, gastronomia da asporto, street food e quick service.
Indirizzo:
Von-der-Mark-Straße 23–25
47137 Duisburg-Mittelmeiderich
