Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 168 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 170 m² |
|---|
| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,005.95 €/m² |
| Courtage | 7,14% |
في قلب مدينة Colditz تمامًا ينتظر هذا المنزل السكني والتجاري الساحر الخاضع لحماية التراث أشخاصًا لديهم حسٌّ بالتاريخ وإمكانات التطوير. شقتان محافظ عليهما جيدًا ومؤجرتان على المدى الطويل (حوالي 58,2 م² لكل منهما) ووحدة تجارية مع مقهى (حوالي 51,1 م²) تخلقان إمكانيات استخدام جذابة. يوفر الفناء الخلفي مساحة حديقة صغيرة للتنفس، كما أن الوقوف متاح في الموقع. المبنى كامل القبو، مع تدفئة مركزية لامركزية. يفتح الطابق العلوي القابل للتوسعة (حوالي 66 م² مساحة أرضية) آفاقًا إضافية - مثالي للمستثمرين أو المالكين الراغبين في السكن بأفكارهم الخاصة. تم تجديد بيت الدرج في 2014. وتم تجديد المقهى وإعادة بنائه في 2024. <br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- موقع جذاب في وسط المركز<br />
- شقتان للإيجار بمساحة 58,2م² لكل منهما<br />
- وحدة تجارية واحدة بمساحة 51,1م² (مستخدمة كمقهى)<br />
- إمكانية ركن مجانية في الشارع<br />
- لا يزال من الممكن توسيع الطابق العلوي بمساحة أرضية 66م²<br />
- خاضع لحماية التراث، لذلك لا حاجة لشهادة طاقة<br />
- كامل القبو - 4 غرف قبو<br />
- مستأجرون ثابتون منذ سنوات طويلة<br />
- مع مساحة حديقة في الفناء الخلفي<br />
- تدفئة لامركزية في الوحدات السكنية والتجارية<br />
- و، و، و ...<br><br><br>مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرف الآن على قيمته عبر تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** لهذا العقار لا توجد حاجة إلى شهادة طاقة بسبب خصائصه. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.