Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 168 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 170 m² |
|---|
| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,005.95 €/m² |
| Courtage | 7,14% |
У самому серці Колдіца цей чарівний житлово-комерційний будинок під охороною пам’яток чекає на людей з відчуттям історії та потенціалу. Дві доглянуті, довгостроково здані в оренду квартири (кожна приблизно 58,2 м²) та одна комерційна одиниця з кафе (приблизно 51,1 м²) створюють привабливі можливості використання. Заднє подвір’я пропонує невелику садову ділянку для відпочинку, паркування можливе на місці. Повністю підвальне, з децентралізованим опаленням. Мансардний поверх, що підлягає розширенню (прибл. 66 м² площі підлоги), відкриває додаткові перспективи — ідеально для інвесторів або власників, які мають ідеї. Сходову клітку було відремонтовано у 2014 році. Кафе було відремонтовано та переобладнано у 2024 році. <br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- привабливе розташування в самому центрі<br />
- 2 орендні квартири по 58,2м² кожна<br />
- 1 комерційна одиниця 51,1м² (використовується як кафе)<br />
- безкоштовна можливість паркування на вулиці<br />
- мансардний поверх ще можна розширити, 66м² площі підлоги<br />
- охорона пам’яток, тому енергетичний сертифікат не потрібен<br />
- повністю підвалізований - 4 підвальні приміщення<br />
- багаторічні надійні орендарі<br />
- із садовою ділянкою у задньому дворі<br />
- децентралізоване опалення в житлових і комерційних приміщеннях<br />
- і, і, і ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для неформального огляду!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'500 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Хочете самі рекламувати нерухомість?
Скористайтеся нашим ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки, одразу й без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Для цієї нерухомості через її особливості енергетичний сертифікат не потрібен. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.