| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 950 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1100 € |
| التأمين | 2375€ |
| سعر المتر المربع | 10.58 €/m² |
تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 104,93 م²، في Ludwigstraße 72 في Wald-Michelbach، وتتميز بتوزيع غرفها الواسع وحالتها المعتنى بها والحديثة.
تم تجديد الشقة بالكامل منذ فترة قصيرة، وهي في حالة جيدة جدًا نظرًا لقصر مدة الإيجار السابقة. وفي إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى تجديد أغطية الأرضيات، وتجصيص الجدران وطلاؤها من جديد، وكذلك تجديد الأبواب الداخلية وباب المدخل.
تتكون الشقة من ثلاث غرف واسعة، ومطبخ منفصل، وحمام، وغرفة غسيل منفصلة، وممر، بالإضافة إلى شرفة توفر مزيدًا من الراحة السكنية.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالتخزين الليلي. ويتحمل المستأجر تكاليف التدفئة الناتجة عن ذلك بشكل منفصل، وهي غير مشمولة في التكاليف الإضافية.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالتخزين الليلي. ويتحمل المستأجر تكاليف التدفئة الناتجة عن ذلك بشكل منفصل، وهي غير مشمولة في التكاليف الإضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Ludwigstraße 72 في 69483 Wald-Michelbach، في موقع مركزي ضمن حي Wald-Michelbach. تقع البلدية في الجزء الجنوبي من أودنفالد، وتحيط بها مناظر طبيعية خلابة وغنية بالغابات.
تتوفر في Wald-Michelbach جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية. توجد في البلدة متاجر للتسوق، ومخابز، وصيدليات، وبنوك، ومطاعم، ومتاجر أخرى، ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما توجد رياض أطفال ومدارس في Wald-Michelbach.
توفر المنطقة العديد من الإمكانيات للترفيه والاستجمام والأنشطة الرياضية. وتدعو الطبيعة الغنية بالغابات في أودنفالد بشكل خاص إلى ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والتنزهات الطويلة.
وبفضل شبكة المواصلات الجيدة، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى المدن والبلديات المحيطة. ومن خلال الطرق الإقليمية يمكن الوصول، من بين وجهات أخرى، باتجاه Weinheim وMörlenbach وFürth وHeidelberg. كما تتوفر إمكانية استخدام وسائل النقل العام المحلية.
يجمع الموقع بذلك بين السكن الهادئ في أودنفالد وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة، فضلًا عن توفر البنية التحتية اللازمة للاحتياجات اليومية.
