| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 1100 € |
| Kaution | 2375€ |
| Preis pro m² | 10,58 €/m² |
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104,93 m² befindet sich in der Ludwigstraße 72 in Wald-Michelbach und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihren gepflegten und modernen Zustand.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit umfassend renoviert und befindet sich aufgrund der nur kurzen bisherigen Mietdauer in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, die Wände neu verputzt und gestrichen sowie die Innentüren und die Eingangstür erneuert.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates Waschzimmer, einen Flur sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die hierfür anfallenden Heizkosten werden separat vom Mieter getragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die hierfür anfallenden Heizkosten werden separat vom Mieter getragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Die Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße 72 in 69483 Wald-Michelbach, zentral gelegen im Ortsteil Wald-Michelbach. Die Gemeinde liegt im südlichen Odenwald und ist von einer idyllischen, waldreichen Landschaft umgeben.
In Wald-Michelbach finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Geschäfte sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in Wald-Michelbach.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Die waldreiche Landschaft des Odenwaldes lädt insbesondere zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Über die regionalen Straßenverbindungen gelangt man unter anderem in Richtung Weinheim, Mörlenbach, Fürth und Heidelberg. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Odenwald mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer vorhandenen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
