| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 950 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1100 € |
| Dépôt | 2375€ |
| Prix par m2 | 10,58 €/m² |
Cet appartement spacieux de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 104,93 m², se trouve au 72 Ludwigstraße à Wald-Michelbach et séduit par sa distribution généreuse ainsi que par son état soigné et moderne.
L’appartement a été entièrement rénové il y a peu de temps et se trouve, en raison de la courte durée de location précédente, dans un très bon état d’entretien. Dans le cadre de la rénovation, les revêtements de sol ont notamment été remplacés, les murs ont été replâtrés et repeints, et les portes intérieures ainsi que la porte d’entrée ont été remplacées.
L’appartement dispose de trois pièces spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’une buanderie séparée, d’un couloir ainsi que d’un balcon offrant un confort supplémentaire.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique à accumulation nocturne. Les frais de chauffage correspondants sont pris en charge séparément par le locataire et ne sont pas compris dans les charges.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique à accumulation nocturne. Les frais de chauffage correspondants sont pris en charge séparément par le locataire et ne sont pas compris dans les charges.
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L’appartement se trouve au 72 Ludwigstraße, 69483 Wald-Michelbach, dans une situation centrale du quartier de Wald-Michelbach. La commune est située dans le sud de l’Odenwald et entourée d’un paysage idyllique et boisé.
Wald-Michelbach dispose de tous les établissements importants pour les besoins quotidiens. Des commerces, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et autres magasins sont présents dans la commune et facilement accessibles. Des crèches et des écoles se trouvent également à Wald-Michelbach.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de détente et d’activités sportives. Le paysage boisé de l’Odenwald invite notamment à la randonnée, au vélo et aux longues promenades.
Grâce à sa bonne desserte, les villes et communes environnantes sont également facilement accessibles. Les liaisons routières régionales permettent notamment de se rendre en direction de Weinheim, Mörlenbach, Fürth et Heidelberg. La liaison avec les transports publics locaux est également assurée.
La situation associe ainsi le calme d’un logement dans l’Odenwald à une bonne accessibilité des villes environnantes et à une infrastructure adaptée aux besoins quotidiens.
