منزل متعدد الأسر عالي العائد مع إمكانية التوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع عقار مثير للاهتمام في موقع سكني مرغوب وهادئ في زودرْبورغ، في العنوان Tannrähmsweg 3. يتميز العقار بموقعه المتين في منطقة سكنية قائمة ويوفر آفاقًا جذابة لكل من الراغبين في الاستخدام الشخصي والمستثمرين.

تقع زودرْبورغ في مقاطعة أولتسن بمنطقة لونيبورغ هيث، وتحظى بتقدير خاص كمكان للسكن بفضل محيطها القريب من الطبيعة، وبنيتها التحتية الجيدة، فضلًا عن سهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل. يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية ومحطة القطار. وبذلك يجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة وخدمات عملية للحياة اليومية.

يقع العقار في شارع سكني مُعتنى به، ت predominated فيه المباني السكنية. المنطقة هادئة وملائمة للعائلات وتتميز بجوار لطيف. وبفضل موقعه، يناسب العقار التأجير طويل الأجل، كما يمكن أن يكون منزلًا خاصًا مستقبليًا أو مناسبًا للاستخدام الشخصي الجزئي.

يبلغ سعر الشراء 345.000 €. وتبلغ إيرادات الإيجار الصافي البارد الحالية 2.000,00 € شهريًا. وبذلك يوفر العقار فرصة استثمارية مع إمكانية للتطوير. وبحسب الاستخدام المستقبلي وتعديل الإيجار، قد تنشأ هنا آفاق مثيرة للاهتمام للمستثمرين.

يوفر العقار أساسًا جيدًا لاستثمار ذي قيمة في سوق سكنية مستقرة. إن الجمع بين الموقع المتين وسهولة الوصول والبيئة السكنية الهادئة يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في سودربورغ، وهي بلدية حيوية ومحبوبة في مقاطعة أولتسن. يتمتع المكان بخدمات أساسية جيدة، ويتميز بمحيط طبيعي قريب من الطبيعة. وفي الوقت نفسه، توجد مواصلات جيدة إلى المدن والبلديات المحيطة.

توفر سودربورغ:
- مرافق للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية
- مدارس ومراكز رعاية الأطفال النهارية
- أطباء وصيدليات
- محطة قطار مع وصلات إلى المنطقة
- فرص للاستجمام والترفيه في منطقة لونيبورغر هايده

يوفر الموقع في طريق تانرِمس السكن الهادئ في محيط مُعتنى به. ويتميز الشارع بالمباني السكنية، ويوفر شعورًا سكنيًا مريحًا ومحدود النطاق