Published on 23/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 267 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 1986 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1910 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 267 m² |
| Selling Price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,292.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продається цікавий об’єкт нерухомості в затребуваному та тихому житловому районі Судербурга, за адресою Tannrähmsweg 3. Об’єкт переконує своїм надійним розташуванням у сформованому житловому районі та пропонує привабливі перспективи як для власного проживання, так і для інвесторів.
Судербург розташований у районі Ульцен, у Люнебурзькій пустоші, і особливо цінується як місце для проживання завдяки природному оточенню, хорошій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню. Магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади та залізничний вокзал розташовані неподалік. Таким чином, це місце поєднує приємне житлове середовище з практичною інфраструктурою для повсякденного життя.
Об’єкт розташований на доглянутій житловій вулиці, забудованій переважно житловими будинками. Оточення тихе, сімейне та характеризується приємним сусідством. Завдяки розташуванню об’єкт підходить як для довгострокової оренди, так і для подальшого використання як власного житла або часткового проживання власника.
Ціна придбання становить 345.000 €. Поточні чисті надходження від орендної плати без урахування комунальних витрат становлять 2.000,00 € на місяць. Таким чином, об’єкт є привабливою капітальною інвестицією з потенціалом розвитку. Залежно від майбутнього використання та коригування орендної плати, для інвесторів може відкритися цікава перспектива.
Об’єкт є хорошою основою для цінної інвестиції у стабільний житловий ринок. Поєднання надійного розташування, хорошої доступності та тихого житлового середовища робить цю нерухомість особливо привабливою.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Об’єкт розташований у Судербурзі — життєрадісній і привабливій громаді в районі Ульцен. Населений пункт має хороше базове забезпечення та оточений природним середовищем. Водночас він має хороше сполучення з навколишніми містами та громадами.
Судербург пропонує:
- Магазини для задоволення щоденних потреб
- Школи та дитячі заклади
- Лікарів і аптеки
- Залізничний вокзал із сполученням із регіоном
- Можливості для відпочинку та дозвілля в Люнебурзькій пустоші
Розташування на Tannrähmsweg означає тихе проживання в доглянутому середовищі. Вулиця переважно забудована житловими будинками та створює приємну, затишну атмосферу
