شقة رائعة من 3 غرف مع مساحة مطبخ مفتوحة في الحي السكني الجديد "Ferdinands Garden"

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] Garden - تزدهر Lichtenberg.

في حي Lichtenberg البرليني الصاعد، وتحديدًا في منطقة Alt-Hohenschönhausen، أُنجز في نهاية عام 2023 مشروع الحي الواعد Ferdinand's Garden. يضم المبنى المؤلف من 7 كتل إنشائية 395 وحدة سكنية إجمالًا، تتنوع بين شقق من غرفة إلى 5 غرف، بمساحات سكنية تتراوح من نحو 22 إلى 127 م²، ومطابخ مجهزة عالية الجودة، وشرفات أو تراسات (على السطح). كما تُكمل المساحات الخارجية المزروعة وروضة الأطفال في الموقع هذا الحي السكني الجديد لسكان برلين المعاصرين.

سواء أكان الأمر يتعلق بالأزواج أم بالعائلات الصغيرة: توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 69 م²، وتصميم مدروس وميزات تجهيز رائعة، مكانًا مريحًا لكلا النموذجين الأسريين. تقع الشقة في الطابق الخامس، وتضم غرفة معيشة وطعام بتصميم جميل مع مساحة مطبخ مفتوحة، وغرفتي نوم وحمامًا.

تشكل غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح محور هذا العقار العصري للإيجار. وتغمر النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرضية مساحة المعيشة بوفرة من الضوء، لتخلق مكانًا مشرقًا للاسترخاء والطهي والاجتماع. وعلى أحد جوانب الغرفة، دُمج مطبخ أنيق مجهز بلون رمادي بلاتيني، ومزود بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. وللاستمتاع بأوقات لطيفة في الهواء الطلق، يمكنكم الوصول من منطقة المعيشة إلى إحدى شرفتي الشقة. أما الشرفة الثانية فتجاور غرفة النوم. وبفضل طلائهما الملون، لا تمثل المساحتان الخارجيتان عنصرًا بارزًا من الناحية الجمالية فحسب، بل توفران أيضًا إطلالة رائعة على الأفنية الداخلية المزروعة في الحي.

ستجدون ملاذًا خاصًا في غرفة النوم الكبيرة بالعقار. وبفضل واجهتها الزجاجية الممتدة حتى الأرضية، يمكنكم الاستيقاظ هنا صباحًا على أول أشعة الشمس في اليوم، ثم التوجه إلى الحمام على أرضية دافئة تبعث على الراحة، بفضل نظام التدفئة الأرضية المدمج. ويضفي الحمام، ببلاطه العصري على الجدران والأرضية، أجواءً عصرية وخالدة في الوقت نفسه. ويضم دشًا مفتوحًا، ومرحاضًا، ومغسلة، ومدفأة للمناشف، كما يحتوي على تجهيزات عالية الجودة لتوفير لحظات استجمام ممتعة.

أما الغرفة الثالثة في العقار، فتتميز بتصميم عملي ويمكن استخدامها وفقًا لتفضيلاتكم الشخصية. إذ يمكن تأثيثها بمرونة لتكون غرفة أطفال أو مكتبًا منزليًا أو ملاذًا للضيوف. وكما هو الحال في بقية الغرف في الشقةتتميز العقار بأرضية باركيه جميلة من خشب البلوط.

عند استئجار العقار، يمكن استئجار موقف سيارات إضافي في مرآب تحت الأرض.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى تلقي استفساركم!

تتوفر معلومات إضافية حول المشروع على [Internetadresse entfernt]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ تدفئة أرضية
+ حمّام عصري مزود بدُش
+ مطبخ عالي الجودة بلون رمادي بلاتيني
+ حضانة أطفال في الموقع
+ منطقة خارجية مزروعة بالخضرة
+ موقف سيارات واحد في مرآب تحت الأرض
+ أماكن لوقوف الدراجات
+ محطة طرود في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

آخر

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر ومدة إيجار دنيا قدرها 12 شهرًا. +++

الموقع

وصف الموقع

تقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهي منطقة مميزة بقدر تميز مدينتها الأم نفسها، إذ لا يظهر سحرها غالبًا إلا عند إمعان النظر. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني تطبع المنطقة معماريًا، التي كانت تُعرف سابقًا بحي العمال، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيها منذ زمن طويل. ليشتنبرغ في طور الصعود، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي Alt-Hohenschönhausen التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان الحي السكني المستقبليين بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة، وكذلك في مركز Allee-Center Berlin القريب. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من الحي السكني، ويوفر أيضًا للمتسوقين وللرعاية الطبية خيارات متنوعة. وتتوفر في الحي عروض تعليمية من خلال عدة مدارس ابتدائية ومدارس ثانوية. أما أصغر أفراد العائلات، فتوجد لهم روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

وتدعو العديد من الحدائق، مثل Oberseepark وحديقة المناظر الطبيعية الواسعة Herzberge، وكذلك Sportforum Hohenschönhausen، ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين، إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع Rhinstraße، الشارع الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة في برلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße في الشمال الشرقي من Alt-Hohenschönhausen.