Splendido appartamento di 3 locali con cucina a vista nel nuovo quartiere residenziale "Ferdinands Garden"

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Tour virtuale: [Link rimosso] Garden - Lichtenberg fiorisce.

Nel quartiere berlinese in ascesa di Lichtenberg, nella zona di Alt-Hohenschönhausen, alla fine del 2023 è stato realizzato il promettente progetto residenziale Ferdinand's Garden. I 7 edifici, con un totale di 395 unità abitative, comprendono appartamenti da 1 a 5 locali, con superfici abitative da circa 22 a 127 m², cucine componibili di alta qualità e balconi o terrazze (sul tetto). Un'area esterna verde e un asilo nido all'interno del complesso completano il nuovo quartiere residenziale, pensato per il berlinese moderno.

Che si tratti di coppie o di famiglie piccole, questo appartamento di 3 locali offre, con una superficie abitabile di circa 69 m², una disposizione ben studiata e caratteristiche di pregio, un luogo ideale per entrambi i modelli familiari. Situato al 5° piano, l'immobile, progettato con gusto, dispone di un soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto e un bagno.

Il fulcro del moderno immobile in affitto è il soggiorno con zona pranzo, progettato a pianta aperta. Le grandi finestre a tutta altezza illuminano abbondantemente il soggiorno e creano uno spazio inondato di luce, ideale per rilassarsi, cucinare e stare insieme. Lungo una parete della stanza è stata integrata una raffinata cucina componibile grigio platino, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, dalla zona giorno si accede a uno dei due balconi dell'appartamento. Il secondo confina con la camera da letto. Con le loro tinte vivaci, le due aree esterne sono un elemento di spicco non solo dal punto di vista estetico, ma offrono anche una splendida vista sui cortili interni verdi del complesso.

Nell'ampia camera da letto dell'immobile troverete un rifugio privato. Grazie alla finestra a tutta altezza, al mattino potrete lasciarvi svegliare dai primi raggi di sole e raggiungere il bagno camminando su un pavimento piacevolmente caldo, riscaldato da un impianto a pavimento integrato. Le moderne piastrelle alle pareti e sul pavimento conferiscono al bagno un'atmosfera contemporanea e al tempo stesso senza tempo. Dotato di doccia walk-in, WC, lavabo e radiatore scaldasalviette, il bagno offre finiture di alta qualità per piacevoli momenti di benessere.

La terza stanza dell'immobile ha una disposizione pratica e può essere utilizzata secondo le vostre preferenze personali. Può essere arredata in modo flessibile come camera per bambini, studio in casa o rifugio per gli ospiti. Come anche negli altri ambienti della Nell’immobile è presente un bellissimo parquet in rovere.

Con la locazione dell’immobile è possibile affittare anche un posto auto nel garage sotterraneo.

Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili all’indirizzo [Internetadresse entfernt]

Raccordi e caratteristiche, come descritto

+ Riscaldamento a pavimento
+ Bagno moderno con doccia
+ Cucina di qualità grigio platino
+ Asilo nido nell’area
+ Area esterna verdeggiante
+ 1 posto auto nel garage sotterraneo
+ Posti bici
+ Armadietto per pacchi nell’area
+ Connessione in fibra ottica

Altri

+++ Alla stipula del contratto vengono concordati un canone di locazione indicizzato e una durata minima della locazione di 12 mesi. +++

Posizione

Dettagli della posizione

Lichtenberg si trova nella zona est di Berlino, incastonato tra Friedrichshain e Marzahn. Un distretto caratteristico quanto la sua stessa città madre, poiché il suo fascino si rivela perlopiù solo a un secondo sguardo. Negli anni ’70 qui sorse il primo grande complesso residenziale prefabbricato della Berlino Est. Ancora oggi questi edifici caratterizzano architettonicamente il territorio dell’ex quartiere operaio, ma ormai non sono certo gli unici. Lichtenberg è in ascesa, tra famiglie, amanti della natura e giovani menti creative.

Ferdinand's Garden si trova nel quartiere berlinese di Alt-Hohenschönhausen, nel cuore del distretto. Il quartiere rappresenta simbolicamente il fascino di Lichtenberg ed è un vivace mix delle più diverse forme abitative. La posizione offre ai futuri abitanti del complesso residenziale un’eccellente infrastruttura a tutti i livelli. Tutte le commissioni per le necessità quotidiane possono essere svolte nelle immediate vicinanze e nel vicino Allee-Center Berlin. Quest’ultimo dista circa un chilometro dal complesso residenziale e offre molteplici possibilità anche agli shopping victim e per l’assistenza medica. L’offerta formativa del quartiere comprende diverse scuole primarie e secondarie. Per i più piccoli della famiglia c’è un asilo nido nelle immediate vicinanze, raggiungibile a piedi.

Numerosi parchi, come l’Oberseepark e l’ampio parco paesaggistico Herzberge, nonché lo Sportforum Hohenschönhausen, il secondo più grande impianto sportivo della capitale e centro dello sport agonistico berlinese, invitano, a seconda delle preferenze, a praticare attività sportiva o a rilassarsi all’aria aperta. La Rhinstraße, la principale arteria stradale del quartiere, conduce ai distretti circostanti di Berlino; lungo di essa transitano anche le linee del tram 27, M4, M5 e M17. La fermata più vicina si trova a circa 450 metri dal complesso residenziale. Il collegamento alla S-Bahn è garantito dalla stazione Gehrenseestraße, a nord-est di Alt-Hohenschönhausen.