Magnifique appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte dans le nouveau quartier « Ferdinands Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans le quartier berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le secteur d’Alt-Hohenschönhausen, le projet immobilier d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour fin 2023. Les 7 bâtiments, qui comptent au total 395 logements, comprennent des appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², dotés de cuisines équipées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Un espace extérieur paysager et une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Que vous soyez en couple ou en petite famille, cet appartement de 3 pièces offre, avec une surface habitable d’environ 69 m², un agencement bien pensé et de fabuleux équipements, un lieu de vie agréable pour ces deux types de foyers. Situé au 5e étage, ce bien joliment aménagé comprend un séjour avec coin repas et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.

Le séjour ouvert avec coin repas est le cœur de ce logement moderne. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol baignent la pièce de lumière et créent un espace lumineux où se détendre, cuisiner et partager des moments ensemble. Un élégant ensemble de cuisine intégré gris platine, équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires, occupe un côté de la pièce. Pour profiter de moments agréables en plein air, vous pouvez accéder depuis le séjour à l’un des deux balcons de l’appartement. Le second jouxte la chambre. Avec leurs peintures colorées, les deux espaces extérieurs constituent un véritable atout visuel et offrent une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La grande chambre de ce bien vous offre un havre de paix privé. Grâce à sa baie vitrée allant jusqu’au sol, vous pourrez vous laisser réveiller le matin par les premiers rayons du soleil et, grâce au chauffage au sol intégré, rejoindre la salle de bains sur un sol agréablement chaud. Avec son carrelage moderne aux murs et au sol, celle-ci dégage une ambiance à la fois contemporaine et intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, elle dispose d’installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

La troisième pièce du logement présente un agencement pratique et peut être aménagée selon vos préférences. Elle peut aussi bien servir de chambre d’enfant que de bureau à domicile ou de chambre d’amis. Comme dans les autres pièces deDans le bien, vous trouverez un magnifique parquet en chêne.

Lors de la location du bien, il est possible de louer une place de parking en sous-sol en supplément.

Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec plaisir !

Pour plus d’informations sur le projet, consultez [adresse Internet supprimée]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Chauffage au sol
+ Salle de bains moderne avec douche
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Espaces extérieurs aménagés et végétalisés
+ 1 place de parking en sous-sol
+ Places pour vélos
+ Consigne automatique sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.