| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1990 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1100 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1400 € |
| التأمين | 3000€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
تُقدَّم هذه المساحة الجذابة والمهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة كمكتب أو عيادة كمساحة تجارية متعددة الاستخدامات ذات إمكانات تطوير ممتازة. يوفّر التقسيم الداخلي الوظيفي وفي الوقت نفسه ذو الطابع التمثيلي، إلى جانب الواجهة الواسعة للنوافذ، رؤية عالية وإضاءة ممتازة وأجواءً ترحيبية – وهي شروط مثالية لاستخدام تجاري ناجح.
توفر منطقة الاستقبال المصممة بسخاء مع وصلة للمطبخ ظروفًا مثالية لاستقبال احترافي للعملاء أو المرضى. إجمالاً تتوفر ثلاث غرف منفصلة يمكن استخدامها بشكل مستقل، وبعضها مجهز بخزائن مدمجة عملية وتتيح استخدامًا مرنًا. إحدى الغرف تتمتع بإمكانية وصول مباشرة إلى تراس، ما يوفر قيمة إضافية للموظفين أو العملاء. ويُستكمل عرض الغرف بمرحاض منفصل.
كما تتيح الغرفة السفلية التابعة للوحدة خيارات استخدام إضافية كمخزن أو أرشيف أو غرفة تقنية، وبفضل موقعها مباشرة أسفل المساحة فهي مناسبة بشكل مثالي للبنية التحتية لتقنية المعلومات أو غيرها من التجهيزات التقنية. يوجد في المبنى أيضًا مرآب سفلي للسيارات. ويمكن استئجار أماكن وقوف في المرآب السفلي بشكل إضافي عند الحاجة.
الحقائق وأهم المزايا
- مساحة مكتب أو عيادة مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة
- موقع جذاب وواضح مع واجهة نوافذ واسعة
- تقسيم داخلي وظيفي وتمثيلي ومرن الاستخدام
- منطقة استقبال واسعة مع وصلة للمطبخ
- ثلاث غرف منفصلة قابلة للاستخدام بشكل مستقل
- مجهزة جزئيًا بخزائن مدمجة عملية
- غرفة مع وصول مباشر إلى التراس
- مرحاض منفصل
- غرفة سفلية تابعة للوحدة
- قابلة للاستخدام كمخزن أو أرشيف أو غرفة تقنية/تقنية معلومات
- يوجد مرآب سفلي في المبنى
- موقع جذاب في حي الاستشفاء
- يمكن الوصول إلى وسط المدينة مع إمكانيات التسوق والتزوّد سيرًا على الأقدام
- قرب من عيادات إعادة التأهيل، بيت الاستشفاء، حديقة الاستشفاء والحمامات الحرارية
- إمكانيات استخدام متعددة (مكتب، عيادة، خدمات)
في حال الاهتمام بالمساحة المعروضة، يرجى تزويدي بمعلومات الاتصال الكاملة. سأتواصل معكم فورًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في موقع جذاب في حي الاستشفاء. يمكن الوصول إلى وسط المدينة الذي يضم العديد من إمكانيات التسوق والمطاعم والتزوّد بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع في الجوار المباشر عيادات إعادة التأهيل، بيت الاستشفاء، حديقة الاستشفاء وكذلك الحمامات الحرارية.
