2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Nürnberger Lage

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

Zum Verkauf steht eine ca. 62 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pilotystraße 60 in Nürnberg.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf leicht erhöhtem Niveau und ist direkt im Eingangsbereich des Hauses gelegen.

Ein besonderes Merkmal ist der Balkon mit Blick in die ruhige Innenanlage, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in begehrter Nürnberger Lage suchen und das Potenzial einer individuellen Modernisierung nutzen möchten.

**Eckdaten auf einen Blick**

- Objektart: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Erdgeschoss, leicht erhöht
- Balkon: vorhanden, zur Innenanlage
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Badezimmer: renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit: leerstehend
- Lage: Pilotystraße 60, Nürnberg
- Baujahr des Gebäudes: 1952
- Saniert im Jahr 1988
- Energieeffizienzklasse: C
- Endenergiebedarfskennwert: 80,6 kWh/(m²·a)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig. Auch das Badezimmer sollte erneuert werden. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

آخر

**Grundriss**

Ein Grundriss liegt aktuell noch nicht vor, wird aber in den nächsten 10 Tagen verfügbar sein. Beide Zimmer befinden sich in Richtung Pilotystraße. Das Badezimmer sowie die Küche und der angrenzende Balkon sind zur Innenanlage ausgerichtet.

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