Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Badezimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 1952 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 6 |
| Kaufpreis | 220.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.548,39 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine ca. 62 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pilotystraße 60 in Nürnberg.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf leicht erhöhtem Niveau und ist direkt im Eingangsbereich des Hauses gelegen.
Ein besonderes Merkmal ist der Balkon mit Blick in die ruhige Innenanlage, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.
Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in begehrter Nürnberger Lage suchen und das Potenzial einer individuellen Modernisierung nutzen möchten.
**Eckdaten auf einen Blick**
- Objektart: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Erdgeschoss, leicht erhöht
- Balkon: vorhanden, zur Innenanlage
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Badezimmer: renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit: leerstehend
- Lage: Pilotystraße 60, Nürnberg
- Baujahr des Gebäudes: 1952
- Saniert im Jahr 1988
- Energieeffizienzklasse: C
- Endenergiebedarfskennwert: 80,6 kWh/(m²·a)
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig. Auch das Badezimmer sollte erneuert werden. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
**Grundriss**
Ein Grundriss liegt aktuell noch nicht vor, wird aber in den nächsten 10 Tagen verfügbar sein. Beide Zimmer befinden sich in Richtung Pilotystraße. Das Badezimmer sowie die Küche und der angrenzende Balkon sind zur Innenanlage ausgerichtet.
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185.000 € Kapitalanlage mit Perspektive – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg90408 Nürnberg
489.000 € Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!90408 Nürnberg
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