بدون عمولة! منزل متلاصق ساحر ومُجدَّد في موقع مركزي وهادئ في بيرنبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى الاستثمارات التي أُجريت في العقار خلال السنوات الماضية. فقد تم تركيب نظام تدفئة جديد من شركة Vaillant في العام الماضي 2025، ويوفر تدفئة عصرية. وفي عام 2021/2022، أُعيد تغطية السقف وعزله بالكامل. كما تم تجديد جميع أنابيب تصريف مياه الأمطار. وبالإجمال، تم استثمار أكثر من 20.000 € بشكل مستدام في المنزل خلال السنوات الماضية نتيجة لهذه الإجراءات، مما أدى إلى تحديث المكونات المهمة للعقار ورفع قيمته على المدى الطويل.

يوفر هذا المنزل المتلاصق الساحر، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 95 م²، منزلاً مريحاً وملائماً للسكن يضم إجمالاً 3,5 غرف موزعة على طابقين كاملين. المنزل مزود بقبو جزئي، ويتميز بأجوائه المشرقة والودودة، فضلاً عن جودة السكن الهادئة والمريحة.

في الطابق الأرضي، وبالإضافة إلى غرفة المعيشة الواسعة والمطبخ، يوجد حمام وممر مركزي. ومن هنا يمكن الوصول أيضاً إلى التراس المشمس والمحمي ذي الاتجاه الجنوبي الشرقي، والذي يوفر مساحة خارجية خاصة جميلة، وهو مناسب جداً للاسترخاء أو قضاء الوقت أو الاستمتاع بساعات مريحة في الهواء الطلق. وقد تم تصميم الجزء الخاص بالعقار من الحديقة كمنطقة تراس محاطة بالكامل بسور مع جدار متين، مما يوفر مستوى عالياً من الخصوصية. كما يمكن الوصول عبر الفناء الداخلي إلى مبنى جانبي متين وعملي، يوفر مساحة كافية لأدوات الحدائق والدراجات والأدوات وسائر الأغراض المنزلية.

يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج متين وثابت. وهنا ينتظركم ممر واسع، تتفرع منه إجمالاً 2,5 غرف. وإلى جانب غرفة نوم فسيحة، تتوفر غرفة أخرى بالإضافة إلى نصف غرفة صغيرة إضافية. ويمكن استخدام الغرف بمرونة كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف أو للهوايات، مما يتيح تصميمها بشكل فردي وفقاً للاحتياجات الشخصية.

يوفر العلّية الواقعة فوقه مساحة تخزين إضافية. وإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على قبو جزئي، وبالتالي يوفر المزيد من إمكانيات الاستخدام والتخزين العملية.

يظهر المنزل بأكمله مشرقاً وودوداً وهادئاً للغاية. إن توزيع الغرف المدروس، والتراس المشمس والمحمي، وإمكانيات التخزين الإضافية، فضلاً عن التحديثات المنفذة بالفعل، تجعل هذا المنزل المتلاصق عقار جذاب للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يبحث عن منزل مريح وسهل العناية به مع إمكانية استخدام جيدة.

الموقع