عن هذه الشقة
- 7 غرف و3 حمامات، قابلة للاستخدام بطرق متعددة
- 191 م²
- تم تجديد المنزل بالكامل عام 1995، وتم تحديث الشقة عام 2026
- جزء من الشقة مع شرفة أصبح بالفعل خاليًا، وتم تجديده في 2026 وتجهيزه بمطبخ جديد – جاهز للسكن فورًا ومناسب تمامًا ليكون مركز المنزل المستقبلي
- الأجزاء الأخرى ما تزال مؤجرة حاليًا، لكنها ستصبح خالية في مواعيد محددة: وحدة حتى نوفمبر 2027، والأخرى حتى فبراير 2028. يتيح ذلك تخطيطًا مريحًا وفرصة لاستخدام الشقة كمنزل متكامل على المدى المتوسط
- مصعد متوفر لسهولة الوصول
- غرفة تخزين إضافية
- مرحاض للضيوف للاستخدام العملي
- مطبخ مجهز في الوحدة التي تم تجديدها
- شقة في الطابق (الطابق الأول)
- تدفئة عبر الشبكة الحرارية
- أرضية باركيه
---
- 7 غرف و3 حمامات، توفر خيارات استخدام مرنة
- 191 m²
- تم تجديد المنزل بشكل شامل في 1995، وتم تحديث الشقة في 2026
- جزء من الشقة، بما في ذلك شرفة، أصبح خاليًا بالفعل، وتم تجديده في 2026 وتجهيزه بمطبخ جديد — جاهز للسكن الفوري ومثالي ليكون قلب المنزل المستقبلي
- الأجزاء المتبقية مؤجرة حاليًا لكنها ستصبح خالية في تواريخ محددة: وحدة حتى نوفمبر 2027، والأخرى حتى فبراير 2028. يتيح ذلك تخطيطًا مريحًا وإمكانية استخدام الشقة كمنزل واحد متكامل على المدى المتوسط
- مصعد متوفر لسهولة الوصول
- غرفة تخزين إضافية
- مرحاض للضيوف للاستخدام اليومي العملي
- مطبخ مجهز في الوحدة المجددة
- شقة (الطابق الأول)
- تدفئة مركزية عبر الشبكة الحرارية
- أرضية باركيه
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
Holzmarktstraße - Berlin-Mitte.
نهر Spree وحياة الحي يقعان مباشرة حول الزاوية، وفي الوقت نفسه يقع المبنى متراجعًا قليلاً إلى الخلف، لذا يبدو أكثر هدوءًا بشكل ملحوظ رغم العنوان المركزي.
يمكن الوصول إلى Alexanderplatz وHackescher Markt وMuseumsinsel سيرًا على الأقدام، وكذلك مركز التسوق Alexa.
يُعد Alexanderplatz أحد أهم مراكز النقل في برلين. من هنا تنطلق قطارات S-Bahn وU-Bahn (منها S3/S5/S7/S9 وكذلك U2/U5/U8) بالإضافة إلى الترام والحافلات بسرعة في جميع الاتجاهات: Hauptbahnhof (6min)،
Friedrichstraße (3 Min)
Potsdamer Platz (10 min)
Ostkreuz (9 min)
Flughafen BER Airport-Express، مباشرة من Alex خلال 25 min إلى BER)
في Alex توجد عدة مشاريع أبراج عالية تُعد مؤثرة في تطور قيمة العقار في Holzmarktstrasse:
تم بالفعل الانتهاء من أول برج سكني جديد „Grandaire“.
كما يتم إنشاء
Covivio Tower
JaHo - Jannowitz-Tower أو
The Berlinian-Tower وأبراج أخرى.
هذه التطورات تغيّر وجه Alexanderplatz بشكل مستدام وتعزز الصورة الدولية للموقع. بالنسبة للمالكين في Holzmarktstraße، يعني ذلك: جاذبية طويلة الأمد، تكثيف البنية التحتية، وآفاق قيمة جوهرية.
---
Holzmarktstraße – Berlin-Mitte. The River Spree and the local neighborhood scene are just around the corner. At the same time, the building is set slightly back from the street, so it feels noticeably quieter despite the central address.
Alexanderplatz, Hackescher Markt, and Museum Island are all within walking distance, as is the Alexa shopping mall.
Alexanderplatz is one of Berlin’s most important transport hubs. From here, S-Bahn and U-Bahn lines (including S3/S5/S7/S9 and U2/U5/U8), as well as trams and buses, provide fast connections in all directions. Berlin Central Station (Hauptbahnhof) can be reached in around 6 minutes, Friedrichstraße in around 3 minutes, Potsdamer Platz in around 10 minutes, and Ostkreuz in around 9 minutes. BER Airport is also conveniently accessible via the Airport Express directly from Alexanderplatz in about 25 minutes.
Several high-rise projects around Alexanderplatz are shaping the area and are relevant to the long-term value outlook for properties on Holzmarktstraße. The first new residential tower, “Grandaire,” has already been completed. Additional projects include the Covivio Tower, the “JaHo” Jannowitz Tower, the “The Berlinian” Tower, and further towers.
These developments are permanently changing the appearance of Alexanderplatz and strengthening the location’s international profile. For owners on Holzmarktstraße, this means long-term attractiveness, further infrastructure densification, and a strong value perspective.
