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- 7 camere e 3 bagni, utilizzabili in modo flessibile - 191 m² - Casa ampiamente ristrutturata nel 1995, appartamento modernizzato nel 2026 - Una parte dell'appartamento con balcone è già libera, ristrutturata nel 2026 e dotata di una nuova cucina – immediatamente abitabile e perfetta come futuro centro della casa - Le restanti aree sono attualmente ancora locate, ma diventeranno libere in date prestabilite: una unità entro novembre 2027, l'altra entro febbraio 2028. Ciò consente una pianificazione serena e la prospettiva di utilizzare l'appartamento come un'unica casa nel medio termine - Ascensore presente per un accesso comodo - Ulteriore ripostiglio - WC ospiti per un utilizzo pratico - Cucina arredata nell'unità abitativa ristrutturata - Appartamento in condominio (1° piano) - Riscaldamento con teleriscaldamento - Pavimento in parquet
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- 7 rooms and 3 bathrooms, offering flexible use options - 191 m² - House extensively renovated in 1995, flat modernised in 2026 - One part of the apartment, including a balcony, is already vacant, renovated in 2026, and fitted with a new kitchen — ready for immediate move-in and ideal as the future heart of the home - The remaining areas are currently rented but will become vacant on fixed dates: one unit by November 2027, the other by February 2028. This allows for relaxed planning and the prospect of using the apartment as one cohesive home in the medium term - Elevator available for convenient access - Additional storage room - Guest WC for practical everyday use - Fitted kitchen in the renovated unit - Apartment (1st floor) - District heating - Parquet flooring
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Dettagli della posizione
Holzmarktstraße - Berlino-Mitte. La Sprea e la vita di quartiere sono proprio dietro l’angolo, e allo stesso tempo la casa è leggermente arretrata, così da risultare sensibilmente più tranquilla nonostante l’indirizzo centrale.
Alexanderplatz, Hackescher Markt e l’Isola dei Musei sono raggiungibili a piedi, così come il centro commerciale Alexa.
Alexanderplatz è uno dei principali nodi di trasporto di Berlino. Da qui partono S-Bahn e U-Bahn (tra cui S3/S5/S7/S9 e U2/U5/U8), oltre a tram e autobus, che consentono rapidi collegamenti in tutte le direzioni: Hauptbahnhof (6min), Friedrichstraße (3 Min) Potsdamer Platz (10 min) Ostkreuz (9 min) Aeroporto BER Airport-Express, direttamente da Alex in 25 min al BER)
Ad Alex ci sono diversi progetti di grattacieli, che sono determinanti per lo sviluppo del valore della casa in Holzmarktstrasse: Il primo nuovo grattacielo residenziale „Grandaire“ è già stato completato. Inoltre stanno sorgendo Covivio Tower JaHo - Jannowitz-Tower o The Berlinian-Tower e altri grattacieli.
Questi sviluppi stanno cambiando in modo duraturo il volto di Alexanderplatz e rafforzano la percezione internazionale della location. Per i proprietari in Holzmarktstraße ciò significa: attrattività a lungo termine, densificazione delle infrastrutture e una sostanziale prospettiva di valore.
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Holzmarktstraße – Berlin-Mitte. Il fiume Sprea e la vita del quartiere locale sono proprio dietro l’angolo. Allo stesso tempo, l’edificio è leggermente arretrato rispetto alla strada, così da risultare sensibilmente più tranquillo nonostante l’indirizzo centrale.
Alexanderplatz, Hackescher Markt e l’Isola dei Musei sono tutti raggiungibili a piedi, così come il centro commerciale Alexa.
Alexanderplatz è uno dei principali snodi di trasporto di Berlino. Da qui, S-Bahn e U-Bahn (tra cui S3/S5/S7/S9 e U2/U5/U8), così come tram e autobus, offrono collegamenti rapidi in tutte le direzioni. La stazione centrale di Berlino (Hauptbahnhof) è raggiungibile in circa 6 minuti, Friedrichstraße in circa 3 minuti, Potsdamer Platz in circa 10 minuti e Ostkreuz in circa 9 minuti. Anche l’aeroporto BER è comodamente accessibile tramite l’Airport Express direttamente da Alexanderplatz in circa 25 minuti.
Diversi progetti di grattacieli nei dintorni di Alexanderplatz stanno caratterizzando l’area e sono rilevanti per le prospettive di valore a lungo termine degli immobili in Holzmarktstraße. Il primo nuovo grattacielo residenziale, “Grandaire”, è già stato completato. Ulteriori progetti includono il Covivio Tower, il “JaHo” Jannowitz Tower, il “The Berlinian” Tower e altri grattacieli.
Questi sviluppi stanno cambiando in modo permanente l’aspetto di Alexanderplatz e rafforzamento del profilo internazionale della location. Per i proprietari su Holzmarktstraße, ciò significa attrattiva a lungo termine, ulteriore densificazione delle infrastrutture e una forte prospettiva di valore.
