++ Bez prowizji – pusty apartament w pobliżu Alexanderplatz w Berlinie-Mitte ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- 7 pokoi i 3 łazienki, oferujące różnorodne możliwości wykorzystania
- 191 m²
- Dom gruntownie odnowiony w 1995 roku, mieszkanie zmodernizowane w 2026 roku
- Część mieszkania z balkonem jest już pusta, odnowiona w 2026 roku i wyposażona w nową kuchnię – gotowa do natychmiastowego zamieszkania i idealna jako przyszłe centrum domu
- Pozostałe części są obecnie jeszcze wynajęte, ale zostaną zwolnione w ustalonych terminach: jedna jednostka do listopada 2027 roku, druga do lutego 2028 roku. Umożliwia to spokojne planowanie i perspektywę wykorzystania mieszkania jako spójnego domu w średnim terminie
- Dostępna winda zapewniająca wygodny dostęp
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- WC dla gości do praktycznego użytku
- Zabudowana kuchnia w odnowionej jednostce mieszkalnej
- Mieszkanie na piętrze (1. piętro)
- Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
- Podłoga parkietowa

---

- 7 pokoi i 3 łazienki, oferujące różnorodne możliwości wykorzystania
- 191 m²
- Dom gruntownie odnowiony w 1995 roku, mieszkanie zmodernizowane w 2026 roku
- Część mieszkania z balkonem jest już pusta, odnowiona w 2026 roku i wyposażona w nową kuchnię — gotowa do natychmiastowego zamieszkania i idealna jako przyszłe centrum domu
- Pozostałe części są obecnie jeszcze wynajęte, ale zostaną zwolnione w ustalonych terminach: jedna jednostka do listopada 2027 roku, druga do lutego 2028 roku. Umożliwia to spokojne planowanie i perspektywę wykorzystania mieszkania jako spójnego domu w średnim terminie
- Dostępna winda zapewniająca wygodny dostęp
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- WC dla gości do praktycznego użytku
- Zabudowana kuchnia w odnowionej jednostce mieszkalnej
- Mieszkanie na piętrze (1. piętro)
- Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
- Podłoga parkietowa

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Holzmarktstraße - Berlin-Mitte.
Spree i życie dzielnicy są tuż za rogiem, a jednocześnie budynek jest nieco odsunięty, dzięki czemu mimo centralnego adresu odczuwalnie jest tu spokojniej.

Alexanderplatz, Hackescher Markt i Wyspa Muzeów są w zasięgu spaceru, podobnie jak centrum handlowe Alexa.

Alexanderplatz to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Berlina. Stąd kursują S-Bahn i U-Bahn (m.in. S3/S5/S7/S9 oraz U2/U5/U8), a także tramwaje i autobusy, szybko we wszystkich kierunkach: Hauptbahnhof (6min),
Friedrichstraße (3 Min)
Potsdamer Platz (10 min)
Ostkreuz (9 min)
Flughafen BER Airport-Express, bezpośrednio z Alexa w 25 min do BER)

Przy Alexie powstaje kilka projektów wieżowców, które mają znaczenie dla wzrostu wartości domu przy Holzmarktstrasse:
Pierwsza nowa wieża mieszkalna „Grandaire” została już ukończona.
Ponadto powstają
Covivio Tower
JaHo - Jannowitz-Tower lub
The Berlinian-Tower i kolejne wieże.


Te inwestycje trwale zmieniają oblicze Alexanderplatz i wzmacniają międzynarodową postrzegalność lokalizacji. Dla właścicieli przy Holzmarktstraße oznacza to: długoterminową atrakcyjność, zagęszczenie infrastruktury oraz istotną perspektywę wzrostu wartości.

---

Holzmarktstraße – Berlin-Mitte. Rzeka Sprewa i życie lokalnej dzielnicy są tuż za rogiem. Jednocześnie budynek jest lekko odsunięty od ulicy, dzięki czemu mimo centralnego adresu sprawia wrażenie wyraźnie spokojniejszego.

Alexanderplatz, Hackescher Markt i Wyspa Muzeów są w zasięgu spaceru, podobnie jak centrum handlowe Alexa.

Alexanderplatz to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Berlina. Stąd linie S-Bahn i U-Bahn (w tym S3/S5/S7/S9 oraz U2/U5/U8), a także tramwaje i autobusy zapewniają szybkie połączenia we wszystkich kierunkach. Berlin Hauptbahnhof można osiągnąć w około 6 minut, Friedrichstraße w około 3 minuty, Potsdamer Platz w około 10 minut, a Ostkreuz w około 9 minut. Lotnisko BER jest również wygodnie dostępne bezpośrednio z Alexanderplatz Airport Express w około 25 minut.

Kilka projektów wieżowców wokół Alexanderplatz kształtuje tę okolicę i ma znaczenie dla długoterminowych perspektyw wartości nieruchomości przy Holzmarktstraße. Pierwsza nowa wieża mieszkalna, „Grandaire”, została już ukończona. Dodatkowe projekty obejmują Covivio Tower, „JaHo” Jannowitz Tower, „The Berlinian” Tower oraz kolejne wieże.

Te inwestycje trwale zmieniają wygląd Alexanderplatz oraz wzmocnienie międzynarodowego profilu lokalizacji. Dla właścicieli przy Holzmarktstraße oznacza to długoterminową atrakcyjność, dalsze zagęszczanie infrastruktury oraz silną perspektywę wzrostu wartości.