| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 75 m² |
| صافي الإيجار | 975 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 280 € |
| إجمالي الإيجار | 1255 € |
| التأمين | 2925€ |
| سعر المتر المربع | 16.73 €/m² |
تقع الشقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق العلوي الثاني، وتوفر على مساحة تبلغ نحو 75 م² توزيعًا عمليًا جيدًا للغرف في موقع قريب من وسط مدينة كونيغشتاين.
في عام 2024، أُجريت أعمال تجديد شاملة. ومن بين أمور أخرى، جرى تجديد السقف والنوافذ أو إعادة تأهيلهما. كما جرى تجديد الأرضية وتجهيزها بأرضية فينيل بمظهر خشب البلوط.
تشتمل الشقة على مطبخ مدمج جديد مصنوع حسب المقاس من ورشة النجارة Röhrl، مزوّد بأجهزة مدمجة من Bosch وشفاط أبخرة من NEFF.
تبدو منطقة المعيشة مفتوحة ومشرقة بفضل الارتفاع السخي للسقف، وهيكل السقف الخشبي الظاهر وواجهة النوافذ الكبيرة. ومن الشرفة يوجد إطلالة مفتوحة على قلعة كونيغشتاين.
إلى جانب غرفة المعيشة وغرفة النوم، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها جيدًا كمكتب أو غرفة ضيوف أو مساحة إضافية للراحة والخصوصية.
يوجد في الحمام توصيلات للغسالة والمجفف. كما تم بالفعل تمديد الألياف الضوئية حتى داخل المبنى.
لا تضم الشقة قبوًا أو مصعدًا أو موقف سيارات خاصًا أو مرآبًا. وبفضل قربها من محطة القطار ووسط مدينة كونيغشتاين، تتمتع الشقة أيضًا بوسائل نقل جيدة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
• مطبخ مدمج جديد مصنوع حسب المقاس من ورشة النجارة Röhrl، مزوّد بأجهزة مدمجة من Bosch وشفاط أبخرة من NEFF
• أرضية فينيل جديدة بمظهر خشب البلوط
• شرفة بإطلالة على قلعة كونيغشتاين
• منطقة معيشة واسعة بهيكل سقف خشبي ظاهر وواجهة نوافذ كبيرة
• تجديد شامل في عام 2024، بما في ذلك السقف والنوافذ
• توصيلات للغسالة والمجفف في الحمام
• تم بالفعل تمديد الألياف الضوئية حتى داخل المبنى
• لا يوجد قبو أو مصعد أو موقف سيارات خاص أو مرآب
الشقة متاحة فورًا.
يبلغ الإيجار الأساسي الشهري 975,00 €.
بالإضافة إلى ذلك، تُستحق تكاليف تشغيل شهرية قدرها 280,00 €. وبذلك يبلغ إجمالي الإيجار الشهري 1.255,00 €.
لا تشمل تكاليف التشغيل الكهرباء. ويبرم المستأجر لهذا الغرض عقدًا خاصًا مع مزوّد كهرباء.
يتم إنتاج الماء الساخن في الحمّام بواسطة سخان مياه فوري.
تبلغ قيمة التأمين 2.925,00 €. وهذا يعادل ثلاثة أضعاف الإيجار الأساسي الشهري.
نظرًا إلى حجم الشقة وتوزيع غرفها، فهي مناسبة بشكل خاص لأسرة مكوّنة من شخص واحد إلى شخصين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي وفي الوقت نفسه هادئ ومحدود النطاق بشكل مريح في كونيغشتاين إم تاونوس. تقع محطة القطار ومحطة الحافلات على بُعد نحو 150 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة. كما تتوفر مواقف سيارات الأجرة في محطة القطار.
كما يتميز الموقع في الحياة اليومية بقِصر المسافات: فالصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمخابز والمقاهي والمطاعم تقع جميعها على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، وكذلك وسط مدينة كونيغشتاين والمدينة القديمة.
يوفر قرب القطار والحافلات للعاملين والمتنقلين اتصالًا جيدًا باتجاه فرانكفورت ومنطقة الراين-ماين. وفي الوقت نفسه، يبدأ الجانب الأخضر من كونيغشتاين على بُعد دقائق قليلة فقط، مع وصول مباشر إلى منطقة تاونوس ومسارات المشي والعديد من الإمكانات لممارسة الأنشطة والاسترخاء.
1400 € كونيغشتاين. شقة جذابة من 4 غرف على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة61462 Königstein– Königstein im Taunus
368 € شقة مثالية مع شرفة في مدينة كونيغشتاين الساحرة!01824 Königstein
