| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 75 m² |
| Loyer hors charges | 975 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € |
| Total du loyer | 1255 € |
| Dépôt | 2925€ |
| Prix par m2 | 16,73 €/m² |
L’appartement de 3 pièces se situe au 2e étage et offre, sur environ 75 m², une distribution des pièces fonctionnelle dans un emplacement proche du centre-ville de Königstein.
En 2024, d’importants travaux de rénovation ont été réalisés. La toiture et les fenêtres ont notamment été remplacées ou rénovées. Le sol a également été refait et revêtu d’un sol vinyle imitation chêne.
L’appartement comprend une nouvelle cuisine équipée sur mesure de la menuiserie Röhrl, avec des appareils encastrés Bosch et une hotte aspirante NEFF.
La pièce de vie paraît ouverte et lumineuse grâce à sa grande hauteur sous plafond, à la charpente en bois apparente et à sa grande façade vitrée. Depuis le balcon, la vue est dégagée sur le château de Königstein.
En plus du séjour et de la chambre, une pièce supplémentaire est disponible. Elle peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou d’espace de retrait supplémentaire.
La salle de bains dispose de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La fibre optique est déjà installée jusqu’au bâtiment.
L’appartement ne comprend ni cave, ni ascenseur, ni place de stationnement privative, ni garage. Grâce à sa proximité de la gare et du centre-ville de Königstein, il est également bien desservi sans voiture personnelle.
• Nouvelle cuisine équipée sur mesure de la menuiserie Röhrl avec appareils encastrés Bosch et hotte aspirante NEFF
• Nouveau sol vinyle imitation chêne
• Balcon avec vue sur le château de Königstein
• Grande pièce de vie avec charpente en bois apparente et grande façade vitrée
• Entièrement rénové en 2024, notamment la toiture et les fenêtres
• Raccordements pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains
• Fibre optique déjà installée jusqu’au bâtiment
• Ni cave, ni ascenseur, ni place de stationnement privative, ni garage
L’appartement est disponible immédiatement.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 975,00 €.
Des charges mensuelles de 280,00 € s’y ajoutent. Le loyer mensuel total s’élève donc à 1.255,00 €.
L’électricité n’est pas comprise dans les charges. Le locataire conclut à cet effet son propre contrat avec un fournisseur d’électricité.
L’eau chaude de la salle de bains est produite par un chauffe-eau instantané.
Le dépôt de garantie s’élève à 2.925,00 €. Cela correspond à trois loyers mensuels hors charges.
En raison de sa superficie et de sa distribution, l’appartement convient particulièrement à un ménage composé d’une à deux personnes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement central et agréablement accessible de Königstein im Taunus. La gare et la gare routière se situent à seulement environ 150 mètres et sont accessibles à pied en quelques minutes. Des stations de taxis sont également disponibles à la gare.
Au quotidien, l’emplacement séduit également par ses courtes distances : pharmacies, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Königstein et la vieille ville.
Pour les actifs et les navetteurs, la proximité du train et des bus offre une bonne liaison en direction de Francfort et de la région Rhin-Main. Parallèlement, le côté verdoyant de Königstein commence à seulement quelques minutes, avec un accès direct au Taunus, aux chemins de promenade et à de nombreuses possibilités d’activités et de détente.
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