KINDERZIMMER / BÜRO
WOHNZIMMER
SCHLAFZIMMER
KÜCHE
BADEZIMMER
BALKON
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1961 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 229.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,053.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي متين في موقع مرغوب في جنوب مدينة كوبلنز
تقع هذه الشقة الأنيقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأرضي، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 75,35 م²، في منطقة سكنية شهيرة بجنوب مدينة كوبلنز، وتناسب بشكل مثالي كاستثمار رأسمالي.
الشقة مؤجرة، وبالتالي توفر إيرادات إيجارية فورية.
تخلق غرف المعيشة المضيئة، والتقسيم العملي، والشرفة أجواءً سكنية مريحة. سواء لقضاء ساعات ممتعة في الشرفة، أو الطهي معًا، أو الاسترخاء في المنزل – يمكن هنا الاستمتاع بالحياة اليومية بكل تفاصيلها.
ومن المزايا الإضافية نظام التدفئة الغازية المستقلة بالطابق، الذي تم تركيبه حديثًا في 2026، بما في ذلك مشعات تدفئة جديدة. كما تم تجديد نظام الشرفات بشكل شامل، بحيث أُنجزت بالفعل إجراءات تحديث مهمة في الأجزاء المشتركة من العقار.
ويكتمل هذا العرض بغرفة قبو خاصة والموقع الجذاب في جنوب مدينة كوبلنز.
تتميز الشقة بتقسيم عملي للغرف، وتقنع بنظام تدفئة غازية مستقلة بالطابق حديث (2026)، بما في ذلك مشعات تدفئة جديدة. كما يكتمل الانطباع العام الجذاب بنظام الشرفات الذي تم تجديده بالفعل.
-حوالي 75,35 م² من المساحة السكنية
-شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي
-شرفة
-نظام تدفئة غازية مستقل بالطابق جديد (2026)
-مشعات تدفئة جديدة (2026)
-غرفة قبو خاصة
-مجمع سكني معتنى به
-نظام شرفات تم تجديده بالفعل
-مخطط عملي وجيد التقسيم
-بنية تحتية جيدة وموقع سكني شهير في جنوب كوبلنز
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يُعد جنوب مدينة كوبلنز من أكثر المناطق السكنية شعبية في المدينة بفضل موقعه المركزي وبنيته التحتية الممتازة. إن الجمع بين الحياة الحضرية، وقِصر المسافات، والبيئة السكنية المريحة يجعل هذا الحي جذابًا بشكل خاص للسكان المالكين وللمستثمرين على حد سواء.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة كوبلنز، والمحطة الرئيسية، وكذلك ممشى نهر الراين خلال بضع دقائق بالسيارة. وتقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبر ماركت، والمخابز، والمقاهي، والمطاعم، والصيدليات، والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يوفر جودة حياة عالية.
كما تستفيد العائلات من البنية التحتية الجيدة التي تضم رياض الأطفال، والمدارس، والعديد من خيارات الترفيه. ويتيح الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام، وكذلك بالطرق الاتحادية والطرق السريعة، الوصول بسرعة إلى جميع الوجهات داخل كوبلنز وحولها.
موقع سكني يجمع بشكل مثالي بين السكن الحضري، والبنية التحتية الممتازة، وجودة الحياة العالية.
229.000 € شقة جذابة من 3 غرف في الطابق الأرضي في موقع سكني مرغوب في كوبلنز-جنوب56068 Koblenz
438.000 € شقة الأحلام في المدينة القديمة - شقة تمليك حصرية في Entenpfuhl - بدون عمولة56068 Koblenz– Koblenz
209.000 € السكن الأنيق في موقع مركزي وهادئ في وسط المدينة56068 Koblenz– Koblenz
