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BALKON
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1961 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.053,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSólida inversión inmobiliaria en una ubicación codiciada del distrito sur de Coblenza
Este cuidado piso de 3 habitaciones en planta baja, con aprox. 75,35 m² de superficie habitable, se encuentra en una popular zona residencial del distrito sur de Coblenza y es ideal como inversión inmobiliaria.
El piso está alquilado y, por tanto, ofrece ingresos por alquiler inmediatos.
Las luminosas estancias, la distribución práctica y el balcón crean un ambiente agradable. Ya sea para disfrutar de momentos acogedores en el balcón, cocinar juntos o relajarse en casa, aquí se puede disfrutar plenamente del día a día.
Otro punto a favor es la calefacción de gas individual por vivienda, instalada recientemente en 2026, incluidos radiadores nuevos. Además, la instalación de balcones ya ha sido rehabilitada por completo, por lo que importantes medidas de modernización de los elementos comunes ya se han completado.
Un trastero propio en el sótano, así como la atractiva ubicación en el distrito sur de Coblenza, completan esta oferta.
El piso ofrece una distribución práctica y convence con una moderna calefacción de gas individual por vivienda (2026), incluidos radiadores nuevos. La instalación de balcones, ya rehabilitada, completa la atractiva imagen general.
-aprox. 75,35 m² de superficie habitable
-piso de 3 habitaciones en planta baja
-Balcón
-Nueva calefacción de gas individual por vivienda (2026)
-Radiadores nuevos (2026)
-Trastero propio en el sótano
-Complejo residencial cuidado
-Instalación de balcones ya rehabilitada
-Distribución práctica y bien aprovechada
-Buena infraestructura y popular zona residencial en el sur de Coblenza
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El distrito sur de Coblenza es, debido a su ubicación céntrica y su excelente infraestructura, una de las zonas residenciales más populares de la ciudad. La combinación de vida urbana, distancias cortas y un agradable entorno residencial hace que este distrito resulte especialmente atractivo tanto para propietarios como para inversores.
El centro de Coblenza, la estación central y el paseo del Rin están a pocos minutos en coche. Las opciones de compra para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias y médicos se encuentran en las inmediaciones y garantizan una alta calidad de vida.
Las familias también se benefician de la buena infraestructura, con guarderías, colegios y numerosas opciones de ocio. La excelente conexión con el transporte público, así como con las carreteras nacionales y autopistas, permite llegar rápidamente a todos los destinos en Coblenza y sus alrededores.
Una zona residencial que combina perfectamente la vida urbana, una excelente infraestructura y una alta calidad de vida.
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