منزل هوفن فاخر بسحر وإطلالة واسعة في منطقة بحيرات فرانكن – الصورة 1

منزل هوفن فاخر بسحر وإطلالة واسعة في منطقة بحيرات فرانكن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91166 GeorgensgmündBayern
سعر البيع
659.000 €
مساحة المعيشة
290 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: DA9S5AV
معرف الشريك: 119442953

تاريخ النشر 06/02/2024 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية290 m²
غرف نوم4
غرفة8
الحمامات4
مطبخ مجهزشرفةحديقة

مساحة الأرض598 m²
المساحة القابلة للاستخدام80 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع659.000 €
سعر المتر المربع2,272.41 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

استنادًا إلى بيوت القفزات التقليدية في منطقة البحيرات الفرانكونية، تتجلى هذه العقار الفريد كجوهرة حقيقية في عالم العمارة. يتميز المنزل بسقف عوارض مائل وبارز بانحدار يبلغ 60 درجة، يستحضر البيوت المميزة لزراعة القفزات. وبفضل توزيع الغرف المدروس، والتجهيزات عالية الجودة، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، يوفر هذا العقار تجربة سكنية استثنائية في محيط خلاب.

توزيع الغرف:
الطابق الأرضي:
تؤدي منطقة المدخل الواسعة إلى غرفة معيشة رحبة بأبواب زجاجية كبيرة تتيح انتقالًا سلسًا إلى التراس الشمسي الواسع والحديقة المعتنى بها. يضفي موقد أرضي تقليدي مزود بمقعد خشبي مدمج أجواءً مريحة. ويُعد المطبخ المجاور المصنوع بالكامل من الخشب، مع منطقة طعام واسعة، مثاليًا للوجبات الاجتماعية. ويكمل الطابق الأرضي مرحاض عملي للضيوف.

الطابق الأول / العلية:
يبهر الطابق الأول بمطبخ للمعيشة وتناول الطعام مجهز بمطبخ حديث مدمج. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى شرفة مشمسة توفر إطلالة بانورامية خلابة على المنطقة المحيطة. كما يضم الطابق غرفة مريحة للأطفال وغرفة نوم. ويكتمل هذا الطابق بحمام واسع مضاء بضوء النهار، مزود بدش وحوض استحمام.

الطابق الثاني في العلية:
من أبرز مميزات المنزل المرسم الواسع المغمور بالضوء في العلية، والذي يكتسب سحرًا إضافيًا بفضل الرواق ويوفر إطلالة رائعة على مسافات بعيدة. هنا يمكن تحقيق الأفكار الإبداعية. كما يوفر حمام دش آخر مضاء بضوء النهار، إضافةً إلى العلية العلوية المُجهزة بأماكن نوم، والتي يمكن الوصول إليها عبر درج سفينة مميز، مساحة إضافية للتنمية الشخصية.

الشقة في طابق الحديقة II:
يظهر طابق الحديقة كوحدة سكنية مستقلة ذات نوافذ عالية وأجواء ودية. ويضم غرف نوم مشرقة، فضلًا عن مناطق معيشة وعمل مفتوحة ومغمورة بالضوء. يوفر حمام حديث مضاء بضوء النهار مع دش خالٍ من العوائق أعلى مستويات الراحة. ويضمن مدخل منفصل إلى الحديقة الخصوصية.

الملخص:
يجمع بيت القفزات الاستثنائي هذا ببراعة بين العمارة التقليدية والراحة المعاصرة. وبفضل مساحاته السكنية الواسعة، وتفاصيل التجهيزات عالية الجودة، وتنوع الغرف، يوفر مساحة للتنمية الفردية. إن الفريدة الموقع في منطقة البحيرات الفرانكونية والقرب من وسائل الراحة يجعلان من هذا العقار ملاذًا فريدًا. اغتنموا الفرصة للعيش في هذه البيئة الساحرة والاستمتاع بأجواء سكنية حصرية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Georgensgmünd

جميع الإعلانات في Georgensgmünd
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل