Exquisita casa de lúpulo con encanto, vistas panorámicas en la región de los lagos de Franconia – Foto 1

Exquisita casa de lúpulo con encanto, vistas panorámicas en la región de los lagos de Franconia

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91166 GeorgensgmündBayern
Precio de compra
659.000 €
Zona de estar
290 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: DA9S5AV
ID de socio: 119442953

Publicado el 06/02/2024 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.290 m²
Dormitorios4
habitaciones8
Baños4
Cocina equipadaBalcónJardín

Zona de terreno598 m²
Superficie de suelo utilizable80 m²

Precio de compra "

Precio de compra659.000 €
Precio por m22.272,41 €/m²
Comisión3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta casa

Inspirada en las tradicionales casas del lúpulo de la región de los lagos de Franconia, esta propiedad única se presenta como una auténtica joya arquitectónica. La casa se caracteriza por un llamativo tejado inclinado de cerchas, con una pendiente de 60 grados, que recuerda a las características casas del lúpulo. Con una distribución bien concebida, acabados de alta calidad y una amplia oferta de comodidades, esta propiedad ofrece una experiencia residencial excepcional en un entorno pintoresco.

Distribución:
Planta baja:
La amplia zona de entrada conduce a un espacioso salón con grandes puertas acristaladas, que permiten una transición fluida hacia la extensa terraza soleada y el cuidado jardín. Una estufa tradicional de obra con un banco de madera integrado crea un ambiente acogedor. La cocina contigua, de madera maciza, con un amplio comedor, es ideal para comidas sociales. Un práctico aseo de invitados completa la planta baja.

1.ª planta / ático:
La primera planta impresiona con una cocina-comedor equipada con una cocina moderna. Desde aquí se accede a un soleado balcón que ofrece unas impresionantes vistas panorámicas del entorno. Además, dispone de un acogedor dormitorio infantil y un dormitorio. Un amplio baño con luz natural, ducha y bañera completa esta planta.

2.º ático:
Una particularidad de la casa es el amplio y luminoso atelier del ático, que adquiere un encanto adicional gracias a una galería y ofrece unas maravillosas vistas lejanas. Aquí pueden hacerse realidad ideas creativas. Otro baño con ducha y luz natural, así como el desván superior acondicionado con literas, al que se accede por una característica escalera de barco, ofrecen espacio adicional para desarrollar proyectos personales.

Vivienda en la planta jardín II:
La planta jardín se presenta como una unidad residencial independiente, con ventanas altas y un ambiente acogedor. Aquí encontrará dormitorios luminosos, así como zonas de estar y de trabajo abiertas y llenas de luz. Un moderno baño con luz natural y ducha accesible ofrece el máximo confort. Un acceso independiente al jardín garantiza la privacidad.

Resumen:
Esta extraordinaria casa del lúpulo combina hábilmente la arquitectura tradicional con el confort contemporáneo. Con sus amplias superficies habitables, detalles de equipamiento de alta calidad y una variada oferta de espacios, ofrece margen para el desarrollo individual. La únicaLa ubicación en la región de los lagos de Franconia y la proximidad a servicios hacen de esta propiedad un refugio único. Aproveche la oportunidad de vivir en este encantador entorno y disfrutar de un ambiente residencial exclusivo.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más casas en Georgensgmünd

Todos los listados en Georgensgmünd
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación