"تخفيض السعر" هومبورغ-أينود، منزل لعائلتين في موقع سكني مميز (AW138)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

«تخفيض السعر» هومبورغ-أينود، منزل لعائلتين في موقع سكني ممتاز (AW138)

يقع المنزل المكوّن من شقتين في هومبورغ - أينود، وقد بُني تقريبًا عام 1965. يُباع المنزل شاغرًا! يمكن الوصول إلى شبكة الطرق السريعة خلال 5 دقائق. تبلغ مساحة الأرض حوالي 1051 م². يمكن توسعة الطابق العلوي، لكنه غير معزول. تم تجديد تغطية السقف عام 2003.

تم احتساب المساحات السكنية وفقًا لـ WoFLV.

تضم الشقة في الطابق الأرضي غرفتين، ومطبخًا واحدًا مع مطبخ مجهز (EBK)، ومخزنًا واحدًا، وحمامًا واحدًا مع حوض استحمام ونافذة، ومرحاضًا واحدًا، وغرفة تخزين صغيرة، وتبلغ المساحة السكنية حوالي 57 م². تم تركيب نوافذ بلاستيكية وألومنيوم عازلة جزئيًا. توجد مصاريع رول بلاستيكية في معظم النوافذ. توجد في غرفة التدفئة، الواقعة خارج الشقة وعلى المستوى نفسه، وصلتا غسالة ملابس (للطابق الأرضي والطابق العلوي). وعلى المستوى نفسه توجد غرفة القبو الخاصة بشقة الطابق الأرضي. تمت إضافة حديقة شتوية صغيرة إلى الشرفة.

يوجد في الطابق العلوي شرفة في الواجهة الأمامية. وفي الجزء الخلفي توجد شرفة مفتوحة متصلة بالحديقة. تضم الشقة 5 غرف، ومطبخًا واحدًا مع مطبخ مجهز (EBK)، وحمامًا واحدًا بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ومرحاض، وحمامًا واحدًا بإضاءة طبيعية مع دش ومرحاض ووصلة مياه للغسالة. تبلغ المساحة السكنية حوالي 122 م². تم تركيب نوافذ بلاستيكية عازلة. توجد مصاريع رول بلاستيكية في معظم النوافذ. الأرضيات مغطاة جزئيًا بالبلاط واللامينيت. الحمامات مبلطة. توجد مرآب واحد (حوالي 35 م²) وموقف سيارات بجانب المنزل.

يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز (سنة الصنع 1978، الموقد 2020). المنزل مجهز بنظام استقبال فضائي، ومفتاح متعدد - 4 خطوط رئيسية، كما توجد وصلة كابل في المنزل.

سعر الشراء: 299.000.- €

نوع شهادة الطاقة: وفقًا للاحتياج
قيمة احتياج الطاقة: 277 kWh / (m²a)
شهادة الطاقة سارية حتى: 07.01.2032
الماء الساخن مشمول:
بالنسبة إلى EnEV، توجد بيانات جديدة ومكمّلة لشهادة الطاقة لعام 2014.
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة: الغاز الطبيعي E - تدفئة مركزية
سنة بناء المبنى: 1964
فئة كفاءة الطاقة: H

عند التواصل، يُرجى ذكر العنوان الصحيح ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني!!
عروض العقارات غير ملزمة وقابلة للتغيير. تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحة المحتويات.
عقد الوساطة العقارية للمشتري معنا يتم يتم ذلك من خلال تأكيد الاستفادة من خدمات الوساطة العقارية التي نقدمها بصيغة نصية، مثل توقيع تأكيد إثبات العقار على وجه الخصوص. واعتبارًا من 23.12.2020، وبموجب اللوائح القانونية التي دخلت حيز التنفيذ بشأن تقسيم عمولة الوساطة، تبلغ العمولة لكل من الطرفين (البائع والمشتري) بحد أقصى 3,57 % من سعر الشراء، شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية، وتستحق وتصبح واجبة الدفع عند إبرام العقد لدى كاتب العدل. ويخضع مقدار العمولة الإجمالية للتعديل في حال تغيير معدل الضريبة.

تم الاتفاق على إجراء المعاينات فقط بشكل مشترك معنا (بموعد مسبق).

اتصلوا بنا!
الهاتف المحمول: 0179-81 355 31 (André Weiß)
البريد الإلكتروني: weissimmo24@gmail.com
يمكنكم العثور على عروض أخرى على صفحتنا الرئيسية، تفضلوا بزيارتنا!
www.weiss-immo24.de

الموقع