| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 179 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 1051 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.670,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento“Riduzione del prezzo“ Homburg-Einöd, casa bifamiliare in zona residenziale di pregio (AW138)
La casa bifamiliare si trova a Homburg - Einöd ed è stata costruita ca.1965. La casa viene venduta vuota! Il collegamento alla rete autostradale è raggiungibile in 5 minuti. Il terreno ha una superficie di ca.1051 m². Il piano sottotetto è ampliabile, ma non isolato. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2003.
Le superfici abitative sono state calcolate secondo WoFLV.
L’appartamento al piano terra dispone di 2 stanze, 1 cucina con EBK e 1 dispensa, 1 bagno con vasca e finestra, 1 WC, un piccolo ripostiglio e la superficie abitabile è di ca. 57 m². Sono installate in parte finestre ISO in plastica e alluminio. Sulla maggior parte delle finestre sono presenti avvolgibili in plastica. Nel locale caldaia, che si trova all’esterno dell’appartamento, allo stesso livello, sono ubicati 2 posti per lavatrici (per piano terra e primo piano). Sullo stesso livello si trova il locale cantina per l’appartamento al piano terra. Un piccolo giardino d’inverno è stato aggiunto alla terrazza.
Al primo piano, sul fronte, si trova un balcone. Nella parte posteriore si trova una terrazza aperta che si collega al giardino. L’appartamento dispone di 5 stanze, 1 cucina con EBK, 1 bagno con luce naturale con vasca, WC e 1 bagno con luce naturale con doccia, WC e allacciamento acqua per lavatrice. La superficie abitabile è di ca. 122 m². Sono installate finestre ISO in plastica. Sulla maggior parte delle finestre sono presenti avvolgibili in plastica. I pavimenti sono in parte posati con piastrelle e laminato. I bagni sono piastrellati. È presente 1 garage (ca. 35 m²) e un posto auto presso la casa.
La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas (anno di costruzione 1978, bruciatore 2020). La casa è dotata di impianto satellitare, multiswitch - 4 linee principali, e nel fabbricato è presente l’allacciamento via cavo.
Prezzo di acquisto: 299.000.- €
Tipo di certificato energetico: basato sul fabbisogno
Valore del fabbisogno energetico: 277 kWh / (m²a)
Certificato energetico valido fino al: 07.01.2032
Acqua calda inclusa:
Per la EnEV, per il 2014 ci sono nuove e ulteriori indicazioni sul certificato energetico.
Vettore energetico principale del riscaldamento: gas naturale E - riscaldamento centralizzato
Anno di costruzione dell’edificio: 1964
Classe di efficienza energetica: H
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le disposizioni di legge entrate in vigore sulla divisione della provvigione di mediazione prevedono che la provvigione per le parti (venditore e acquirente) sia pari a max. 3,57 % ciascuna sul prezzo di acquisto, IVA legale inclusa, ed è dovuta e pagabile al momento della stipula notarile del contratto. L'importo della provvigione lorda è soggetto ad adeguamento in caso di variazione dell'aliquota fiscale.
È stato concordato che le visite vengano effettuate solo insieme a noi (appuntamento).
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