„Obniżka ceny” Homburg-Einöd, dom dwurodzinny w doskonałej lokalizacji mieszkalnej (AW138)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

„Obniżka ceny” Homburg-Einöd, dom dwurodzinny w doskonałej lokalizacji mieszkalnej (AW138)

Dom dwurodzinny znajduje się w Homburg - Einöd i został wybudowany około 1965 roku. Dom sprzedawany jest niezamieszkały! Dojazd do sieci autostrad można osiągnąć w 5 minut. Działka ma powierzchnię około 1051 m². Poddasze można zaadaptować, ale nie jest ono zaizolowane. Pokrycie dachowe zostało odnowione w 2003 roku.

Powierzchnie mieszkalne zostały obliczone zgodnie z WoFLV.

Mieszkanie na parterze dysponuje 2 pokojami, 1 kuchnią z zabudową kuchenną i 1 spiżarnią, 1 łazienką z wanną i oknem, 1 toaletą, małym pomieszczeniem gospodarczym, a powierzchnia mieszkalna wynosi około 57 m². Częściowo zamontowane są okna z tworzywa sztucznego i aluminium z szybami izolacyjnymi. Przy większości okien znajdują się rolety z tworzywa sztucznego. W kotłowni, znajdującej się poza mieszkaniem, na tym samym poziomie, umieszczono 2 przyłącza na pralki (dla parteru i piętra). Na tym samym poziomie znajduje się pomieszczenie piwniczne przynależne do mieszkania na parterze. Do tarasu dobudowano mały ogród zimowy.

Na piętrze od frontu znajduje się balkon. Z tyłu położony jest otwarty taras połączony z ogrodem. Mieszkanie dysponuje 5 pokojami, 1 kuchnią z zabudową kuchenną, 1 łazienką z wanną, oknem i toaletą oraz 1 łazienką z oknem, prysznicem, toaletą i przyłączem wody do pralki. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 122 m². Zamontowane są okna z tworzywa sztucznego z szybami izolacyjnymi. Przy większości okien znajdują się rolety z tworzywa sztucznego. Podłogi są częściowo wyłożone płytkami i laminatem. Łazienki są wyłożone płytkami. Do nieruchomości należy 1 garaż (około 35 m²) i miejsce parkingowe przy domu.

Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym (rok budowy 1978, palnik 2020). Dom wyposażony jest w instalację satelitarną, multiswitch - 4 przewody główne, a w domu znajduje się przyłącze kablowe.

Cena zakupu: 299.000.- €

Rodzaj świadectwa energetycznego: na podstawie zapotrzebowania
Wartość zapotrzebowania energetycznego: 277 kWh / (m²a)
Świadectwo energetyczne ważne do: 07.01.2032
Ciepła woda uwzględniona:
W odniesieniu do EnEV istnieją nowe i uzupełniające dane dotyczące świadectwa energetycznego na rok 2014.
Główny nośnik energii ogrzewania: gaz ziemny E - centralne ogrzewanie
Rok budowy budynku: 1964
Klasa efektywności energetycznej: H

W przypadku kontaktu prosimy podać prawidłowy adres, numer telefonu i adres e-mail!!
Oferty nieruchomości są niezobowiązujące i niewiążące. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość treści.
Umowa pośrednictwa kupującego z nami zostaje dochodzi do skutku poprzez potwierdzenie skorzystania z naszych usług pośrednictwa w formie tekstowej, w szczególności np. poprzez podpisanie potwierdzenia przedstawienia nieruchomości. Zgodnie z przepisami ustawowymi dotyczącymi podziału prowizji pośrednika, które weszły w życie 23.12.2020 r., prowizja dla stron (sprzedającego i kupującego) wynosi każdorazowo maks. 3,57% ceny zakupu wraz z ustawowym podatkiem VAT i jest należna oraz wymagalna przy zawarciu umowy notarialnej. Wysokość prowizji brutto podlega korekcie w przypadku zmiany stawki podatku.

Uzgodniono, że oględziny będą przeprowadzane wyłącznie wspólnie z nami (po wcześniejszym umówieniu terminu).

Proszę do nas zadzwonić!
Telefon komórkowy: 0179-81 355 31 (André Weiß)
E-mail: weissimmo24@gmail.com
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej, zapraszamy!
www.weiss-immo24.de

Lokalizacja