منزل عائلي منفصل – الصورة 1

منزل عائلي منفصل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91058 ErlangenBayern
سعر البيع
495.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: DCPQ86M
معرف الشريك: 132582856

تاريخ النشر 17/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرفة4,5

مساحة الأرض232 m²
المساحة القابلة للاستخدام120 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع495.000 €
سعر المتر المربع4,125.00 €/m²
عمولة3,57% (3,570 %)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل في إرلانغن-بروك



الموقع -
منطقة سكنية هادئة ومُعبّدة في إرلانغن-بروك، مسافات قصيرة إلى وسط المدينة، وبنية تحتية ممتازة مع روضة أطفال ومدارس وفرص للتسوق وغيرها.

المواصلات -
مواصلات عامة ممتازة إلى وسط إرلانغن عبر حافلات المدينة، واتصال سريع بالسيارة إلى المدن المجاورة ومطار نورنبرغ عبر الطريق B4 والطريق السريع داخل المدينة أو الطريق السريع الاتحادي BAB.
يمكنكم العثور على معلومات مفيدة حول إرلانغن والمنطقة أيضًا على الإنترنت عبر https://www.erlangen.de


وصف مختصر -
منزل عائلي منفصل مع موقف سيارات مسقوف في منطقة سكنية هادئة ومُعبّدة


التجهيزات -
تم تشييد العقار بأسلوب بناء متين وحرفي وتجهيزات جيدة، باستخدام منزل من شركة Bien بتقنية البناء الجاهز.
يمكن وصف التجهيزات بأنها عصرية وجيدة، وفيما يلي بعض تفاصيل التجهيزات -

- شرفة كبيرة مبلطة
- الأبواب وإطارات الأبواب من الخشب ومطلية بطبقة شفافة
- نوافذ حرارية بزجاج عازل مع مصاريع رول
- حمام مشرق مع حوض استحمام ودُش، مبلط حتى ارتفاع السقف،
- وكذلك المرحاض المنفصل
- الطابق الأرضي والطابق السفلي/القبو مبلطان بالكامل ببلاط السيراميك
- ومجهزان بذلك.
- أرضيات سهلة العناية في منطقة المعيشة والنوم العلوية،
- الحمام ومنطقة المرافق الصحية/المرحاض مبلطان ببلاط السيراميك.


سيتم إعداد بيانات الطاقة للمباني السكنية لاحقًا

نوع الشهادة -
تاريخ الإصدار -
قيمة الطاقة النهائية kwh/(m² a) -
نوع مصدر الطاقة -
فئة كفاءة الطاقة -


بالإضافة إلى عمولة المستأجر: 2,32 إيجارًا شهريًا


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Erlangen

جميع الإعلانات في Erlangen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل