Casa unifamiliare indipendente – Foto 1

Casa unifamiliare indipendente

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Prezzo di acquisto
495.000 €
Area soggiorno
120 m²
stanze
4,5
ID traumImmo: DCPQ86M
ID partner: 132582856

Pubblicato il 17/06/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.120 m²
stanze4,5

Superficie di trama232 m²
Superficie del pavimento120 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto495.000 €
Prezzo per m24.125,00 €/m²
Commissione3,57% (3,570 %)

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A proposito di questa casa

Casa unifamiliare indipendente a Erlangen-Bruck



Posizione -
Tranquilla e curata zona residenziale a Erlangen-Bruck, brevi distanze verso il centro città, ottima infrastruttura con asilo, scuole, possibilità di acquisto ecc.

Collegamenti di trasporto -
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro di Erlangen con gli autobus urbani, rapido collegamento in auto alle città vicine, all'aeroporto di Norimberga tramite la B4, la tangenziale urbana ovvero la BAB.
Interessanti informazioni su Erlangen e la regione si trovano anche su Internet all'indirizzo https://www.erlangen.de


Breve descrizione -
Casa unifamiliare indipendente con carport in tranquilla e curata zona residenziale


Dotazioni -
La proprietà è stata realizzata artigianalmente con solida costruzione e buone dotazioni con una casa Bien in prefabbricazione.
Le dotazioni possono essere definite moderne e buone, di seguito alcuni dettagli delle dotazioni -

- Ampia terrazza piastrellata
- Porte e telai delle porte in legno, laccati
- Finestre termiche con vetrocamera isolante e tapparelle
- Bagno luminoso con vasca e doccia, piastrellato fino al soffitto,
- così come il WC separato
- Piano terra e seminterrato/cantina completamente con piastrelle in ceramica
- dotato.
- Pavimenti facili da mantenere nella zona giorno e notte superiore,
- bagno e area sanitaria/WC piastrellati con ceramica.


Dati energetici per edifici residenziali ancora da redigere

Tipo di certificato -
Data di rilascio -
Valore finale di energia kwh/(m² a) -
Tipo di vettore energetico -
Classe di efficienza energetica -


Più provvigione locatario: 2,32 mensilità di affitto


Posizione

Area e percorsi

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