منزل لعائلتين على قطعة أرض كبيرة في موقع هادئ في إرلانغن إلترسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العقار المعروض هو منزل سكني واسع شُيّد عام 1974، يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 843 م² في إلترسدورف. تبلغ مساحة السكن نحو 194 م²، إضافةً إلى مساحة إضافية في الطابق العلوي تحت السقف. المبنى مزوّد بقبو كامل ويضم شقتين موزعتين على الطابق الأرضي والطابق العلوي. ويكاد مخطط الشقتين يكون متطابقًا. تتوفر في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي غرفة معيشة وغرفة نوم وغرفة أطفال ومطبخ وحمام ومرحاض منفصل ورواق. وتُستكمل الشقة في الطابق الأرضي بحديقة شتوية وشرفة وتراس يقع في الجهة الخلفية، ما يتيح اتصالًا مباشرًا بالحديقة. كما تضم الشقة في الطابق العلوي شرفة. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحات إضافية ويتيح إمكانات أخرى للاستخدام والتصميم
وبفضل تقسيم العقار إلى شقتين، فهو مناسب، من بين أمور أخرى، للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير، أو لاستخدامه بالكامل كمنزل لعائلتين
يضم العقار مرآبين، لكل منهما موقف سيارات أمامه أمام المنزل. وإضافةً إلى ذلك، توجد على قطعة الأرض كراج آخر وسقيفة، ما يوفر إمكانات واسعة للتخزين والاستخدام. يُدفّأ المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت، وقد جُدّد المرجل في يوليو 2023.
المنزل عمومًا بحاجة إلى أعمال تجديد، ولذلك فهو موجّه خصوصًا إلى المشترين الراغبين في تنفيذ تصوراتهم الخاصة للتحديث والتصميم. وبفضل المساحات المتاحة والتقسيم الواسع، يناسب العقار التجديد الشامل للمبنى القائم وكذلك مفاهيم الاستخدام البديلة. كما أن إمكانات تطوير قطعة الأرض تُعد جذابة على نحو خاص. ومن الممكن أيضًا إعادة بناء قطعة الأرض بإنشاء مبنى سكني متعدد الشقق.

العقار شاغر.

_________________________________________

هام!!! يرجى ملاحظة أنه لا يمكننا إرسال نشرة معلومات العقار إلا بعد استكمال نموذج الاتصال بالكامل.

لن تتم معالجة الاستفسارات المتعلقة بالعقارات التي تحمل علامة "محجوز" طوال فترة الحجز. وإذا أُلغي الحجز وأصبح العقار متاحًا للبيع مجددًا، فسنبلغكم بذلك.

جميع البيانات صادرة عن مالك العقار، ولا يتحمل الوسيط أي مسؤولية عنها.

___________________________________________

هل أنت مالك عقار وترغب في بيعه؟ أو تعرف شخصًا يخطط لبيع منزل أو شقة أو قطعة أرض في المستقبل القريب؟ فلا تتردد في التواصل معنا. لدينا في قاعدة بيانات عملائنا العديد من الراغبين في الشراء، وما زالوا يبحثون عن العقار المناسب. تتيح لنا شبكتنا الجمع بين البائعين والمهتمين على أفضل وجه. استفد من خبرتنا وخدمة احترافية متكاملة، من أول معاينة وحتى تسليم المفاتيح.

الموقع