وسط المدينة - السكن بجوار حمّام القصر منزل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة - منزل متعدد الأجيال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وسط المدينة - السكن بجوار حمّام القصر
منزل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة-
منزل متعدد الأجيال

من جهة الشرق، يحميه ويصونه مبنى سكني متعدد الوحدات - ومن الجهتين الغربية والجنوبية يتمتع بإطلالة رائعة على حدائق الجيران المجاورين.

بُني المنزل عام 1952، ثم أُضيفت إليه طوابق ووُسّع في الثمانينيات والتسعينيات.
وقد جعلت أعمال التجديد والتحسينات المتعلقة بكفاءة الطاقة في الأعوام 2000-2021 المنزل مسكناً عائلياً جاهزاً للسكن فوراً، من دون تراكم أعمال إصلاح.

تبلغ المساحة السكنية للمنزل المخصص لأسرة واحدة حوالي 178 م²، ويمتد على طابقين. يضم الطابق الأرضي غرفتي نوم واسعتين مع وصول مباشر إلى التراس الجنوبي، وحماماً مزوداً بدُش وغرفة تخزين.
تتكون الشقة الملحقة في الطابق الأرضي من غرفة نوم واحدة، ومطبخ واسع، وحمام مشرق مزود بحوض استحمام مع دُش، وممر.

عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي الواقع جنوباً، حيث تجدون غرفة نوم الوالدين، وغرفة المعيشة المفتوحة، وغرفة الطعام المزودة بموقد حطب، وحماماً مزوداً بحوض استحمام زاوي، بالإضافة إلى المطبخ المفتوح الجميل المزود بجزيرة مطبخ والشرفة الجنوبية الغربية.


يوفر الطابق الأرضي شقة من غرفة واحدة بمساحة سكنية حوالي 50 م²، وهي منفصلة عن المنزل الرئيسي وتضم مدخلاً خاصاً بها من جهة الشرق.
ومن خلال فتح باب سابق في الطابق الأرضي، يمكن ربط الشقة الملحقة بالمنزل الرئيسي دون جهد كبير.

يتم الوصول إلى العقار من الجنوب عبر مرآب مع موقف سيارات مغطى ملحق جانبياً، بالإضافة إلى 3 مواقف سيارات.
كما يضم المنزل ورشتين مزودتين بالكهرباء والماء، ومكاناً لتخزين الحطب / موقفاً للدراجات.

هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسعدني أن أرسل إليكم عرضاً مفصلاً وأن أحدد معكم موعداً غير ملزم للمعاينة.

الهاتف: 09181 / 50939-15
البريد الإلكتروني: vonau@raetzer-immobilien.de

مع خالص التحية، كاي فونآو

الموقع