| Selling Price | 599.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung-
Generationenhaus
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus aus dem Jahr 1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Haus zu einem sofort bewohnbaren Familiensitz ohne Reparaturstau.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.
Die Einliegerwohnung im EG beinhaltet 1 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, einem hellen Badezimmer mit Duschwanne und einer Diele.
Über die Treppe gelangen Sie in das südlich gelegene Obergeschoss, wo Sie das Elternschlafzimmer, das offene Wohnzimmer, das Esszimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Eck-Badewanne sowie die schöne offene Küche mit Kücheninsel und dem Süd-West-Balkon vorfinden.
Das Erdgeschoss bietet ein 1 Zimmer Apartment mit ca. 50 m² Wohnfläche, sie ist vom Haupthaus getrennt und verfügt über einen eigenen Eingang im Osten.
Durch das Öffnen einer ehemaligen Türe im EG kann die Einliegerwohnung ohne großen Aufwand mit dem Haupthaus verbunden werden.
Das Grundstück wird von Süden durch eine Garage mit seitlich angebauten Carport sowie 3 Stellplätze erschlossen.
Das Haus verfügt noch über 2 Werkstätten mit Strom und Wasser und einem Holzlegeplatz / Fahrradstellplatz.
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Ihr Kay Vonau