بلاون-أفضل موقع: منزل حديث مكوّن من وحدتين سكنيتين مع شقة ملحقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: P-3611 - بلاون-أفضل موقع: منزل حديث مكوّن من وحدتين سكنيتين مع شقة ملحقة

تم بناء هذا المنزل الحديث والمعتنى به، والمكوّن من وحدتين سكنيتين مع شقة ملحقة في الطابق السفلي شبه الأرضي، تقريبًا في عام 2002. تتوزع المساحة السكنية على إجمالي يبلغ حوالي 324 م². يوجد في الطابق الأرضي، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 130 م²، منطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ، وثلاث غرف نوم، وحمام، ومرحاض منفصل، وغرفة خدمات منزلية. كما يضم هذا الطابق شرفة جميلة وموقدًا يعمل بالحطب. يضم الطابق العلوي أيضًا منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا مع جزيرة للطهي، وغرفة نوم، وغرفة إضافية، بالإضافة إلى حمام وغرفة خدمات منزلية. وتكتمل هذه الطابق بشرفة. يوجد في الطابق السفلي شبه الأرضي، إلى جانب غرف القبو، شقة ملحقة جميلة مكوّنة من غرفتين، تضم منطقة معيشة/طعام وطهي مفتوحة، وغرفة نوم وحمامًا. وتكتمل هذه العقار بحديقة جميلة ومستوية تبلغ مساحة الأرض حوالي 830 م²، فضلًا عن توفر مواقف سيارات كافية. الشقة الملحقة في الطابق السفلي شبه الأرضي، وكذلك الوحدة السكنية في الطابق الأول العلوي، مؤجرتان حاليًا بعقد طويل الأجل مقابل حوالي 14.760 € سنويًا. أما الشقة في الطابق الأرضي فيمكن إخلاؤها وتسليمها للسكن وفقًا للاتفاق. ومن وجهة نظرنا، فإن هذا العقار مناسب تمامًا للمالكين الذين يرغبون في استخدام شقة الطابق الأرضي في أقرب وقت، ثم استخدام الوحدتين الأخريين بأنفسهم مستقبلًا، وتمويل معظم تكاليف المنزل في البداية من خلال إيرادات الإيجار التي يدفعها المستأجرون. يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة كهربائية اقتصادية ومواقد مدفأة. كما تتوفر منظومة شمسية ومنظومة كهروضوئية. لا تتوفر لدينا بعد شهادة طاقة لهذا العقار، وهي قيد الإعداد.

يسعدنا تزويدكم بمعلومات أكثر تفصيلًا، وصور إضافية، ومستندات تفصيلية عند الطلب.

+++ أكثر من 150 عرضًا إضافيًا للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++

الموقع