| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 324 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 830 m² |
|---|
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 666,67 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNuméro du bien : P-3611 - Plauen-emplacement privilégié : maison moderne bifamiliale avec appartement indépendant
Cette maison moderne et bien entretenue, composée de deux logements et d’un appartement indépendant en rez-de-jardin, a été construite vers 2002. La surface habitable se répartit sur environ 324 m² au total. Au rez-de-chaussée, sur une surface habitable d’environ 130 m², se trouvent un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Cet étage dispose en outre d’une belle terrasse et d’un poêle à bois. L’étage supérieur comprend également un généreux séjour-salle à manger, une cuisine avec îlot central, une chambre, une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Un balcon complète cet étage. Au rez-de-jardin, outre les pièces de cave, se trouve un bel appartement indépendant de 2 pièces avec un espace ouvert séjour/salle à manger et cuisine, une chambre et une salle de bains. La propriété est complétée par un beau jardin plat d’une superficie d’environ 830 m² ainsi que par suffisamment de possibilités de stationnement. L’appartement indépendant en rez-de-jardin ainsi que le logement du 1er étage sont actuellement loués à long terme pour environ 14 760 € par an. Le logement du rez-de-chaussée pourrait être libéré après accord. De notre point de vue, ce bien convient parfaitement aux acquéreurs souhaitant occuper rapidement le logement du rez-de-chaussée, puis utiliser eux-mêmes les deux autres unités à terme, tout en faisant financer au début la majeure partie de la maison par les locataires grâce aux revenus locatifs. Le bien est chauffé par un système de chauffage électrique économique et des poêles-cheminées. Une installation solaire et une installation photovoltaïque sont également disponibles. Nous ne disposons pas encore du certificat de performance énergétique pour ce bien ; celui-ci est en cours de préparation.
Vous recevrez volontiers sur demande de plus amples informations, d’autres photos et des documents détaillés.
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480.000 € Spacieux chez-soi au vert08547 Jößnitz
295.000 € Réservé - Habiter dans un emplacement privilégié de la station de villégiature08547 Jößnitz
199.000 € Réf. du bien : 8226 - Immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, partiellement loué, avec potentiel à Plauen (Preißelpöhl)08525 Plauen
