| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 324 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 830 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.666,67 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNumero oggetto: P-3611 - Plauen-posizione migliore: Moderna casa bifamiliare con appartamento indipendente
Questa moderna e ben tenuta casa bifamiliare con appartamento indipendente nel seminterrato è stata costruita ca. nel 2002. La superficie abitabile si distribuisce su complessivi ca. 324 m² di superficie abitabile. Al piano terra si trova, su una superficie abitabile di ca. 130 m², un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina, tre camere da letto, un bagno nonché un WC separato e un locale di servizio. Inoltre questo piano dispone di una bella terrazza e di una stufa a legna. Il piano superiore dispone anch'esso di un generoso soggiorno e zona pranzo, una cucina con isola cottura, una camera da letto, un'altra stanza nonché un bagno e un locale di servizio. Questo piano è completato da un balcone. Nel seminterrato, oltre ai locali cantina, si trova ancora un bell'appartamento indipendente di 2 locali con un'area aperta soggiorno/pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà è completata da un bel giardino pianeggiante con una superficie del terreno di ca. 830 m² nonché sufficienti possibilità di parcheggio. L'appartamento indipendente nel seminterrato nonché l'unità abitativa al 1° piano attualmente sono affittati a lungo termine per ca. 14.760 € all'anno. L'appartamento al piano terra sarebbe disponibile su accordo. Dal nostro punto di vista questo oggetto si presta perfettamente per proprietari che desiderano utilizzare personalmente a breve l'appartamento al piano terra e, in prospettiva, anche le altre due unità, e all'inizio vogliono far finanziare in gran parte la casa dagli inquilini tramite i canoni di locazione. L'immobile è riscaldato tramite un economico riscaldamento elettrico e stufe a camino. Inoltre sono disponibili un impianto solare e un impianto fotovoltaico. Per questo immobile non disponiamo ancora di un attestato di prestazione energetica, che è in preparazione.
Ulteriori informazioni, altre foto e documentazione dettagliata sono disponibili su richiesta.
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