شاغرة: شقة جميلة ومضيئة وهادئة من غرفتين مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، هانوفر-ميسبورغ-نورد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جميلة ومشرقة وهادئة من غرفتين مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض في هانوفر-ميسبورغ-نورد
من دون عمولة وسيط من المالك الخاص!.
تبلغ مساحة الشقة 55 مترًا مربعًا. عنوان الشقة: Theodor-Heuss-Ring 34، الطابق الرابع يسارًا (نوع الشقة I). 30627 Hannover.
توفر الشقة المشرقة والهادئة المكونة من غرفتين مساحة كافية لشخص واحد أو أسرة من شخصين.
وهي مناسبة أيضًا لذوي صعوبات المشي، إذ لا توجد عوائق، كما يمكن الوصول إلى منطقة القبو بواسطة المصعد. وبالتالي يمكن تجنب جميع السلالم أو الفواصل في الارتفاع.
الشقة مناسبة أيضًا بشكل مثالي كعقار استثماري. تضاء غرفة المعيشة المفروشة بالباركيه، والتي تبلغ مساحتها حوالي 20 مترًا مربعًا، بواجهة نوافذ كبيرة جهة الجنوب وبالشرفة المجاورة.
تقع الشقة في مجمع سكني تتم صيانته باستمرار.
يحتوي العقار على قبو صغير وغرفة غسيل.
يحتوي العقار على موقف سيارات رقم 499 في المرآب تحت الأرض.
توفر الشقة المؤجرة منذ سنوات استثمارًا رأسماليًا جيدًا. ويضمن ذلك في أي وقت الموقع المركزي جدًا والبنية التحتية الجيدة.
الشقة مؤجرة. يبلغ الإيجار الشامل للشقة 1020 €.
الإيجار الشامل 970 + إيجار موقف السيارات في المرآب تحت الأرض هو 50 €. يوجد شهادة طاقة.

التجهيزات
الشقة مجهزة كما يلي:
- ممر
- غرفتا معيشة/نوم
- حمام مع حوض استحمام ونافذة
- مطبخ
- شرفة
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- غرفة قبو/ غرفة غسيل / غرفة دراجات
- سنة البناء 1975
- توجد شهادة طاقة
الإيجار غير شامل التكاليف: 650 €
إيجار موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 50 €
إجمالي صافي الدخل يبلغ: 700.00 € سنويًا = 8400 €
السعر: 157.500 € للشقة والمرآب تحت الأرض
العائد: 5.33%

مواعيد المعاينة حسب الاتفاق.

تم تجديد الحمام واستبدال نافذة المطبخ.
ملاحظة: سأضيف صورًا جديدة هنا خلال الأيام القادمة

الموقع