شاغرة شقة جميلة ومضيئة وهادئة من غرفتين مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض – هانوفر-ميسبورغ-نورد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جميلة ومشرقة وهادئة من غرفتين مع موقف في مرآب تحت الأرض في هانوفر-ميسبورغ-نورد
دون عمولة وساطة من المالك مباشرة!.
تبلغ مساحة الشقة 55 qm. عنوان الشقة: Theodor-Heuss-Ring 34، الطابق الرابع، يسار (نوع الشقة I). 30627 Hannover.
توفر الشقة المشرقة والهادئة المكوّنة من غرفتين مساحة كافية لشخص واحد أو لأسرة من شخصين.
كما أنها مناسبة لذوي صعوبات الحركة، إذ لا توجد عوائق، ويمكن الوصول إلى القبو أيضًا بواسطة المصعد. وبذلك يمكن تجنّب جميع السلالم أو الدرجات.
الشقة مناسبة أيضًا بشكل مثالي كاستثمار عقاري. وتضيء غرفة المعيشة المفروشة بالباركيه، والتي تبلغ مساحتها نحو 20m²، واجهة نوافذ كبيرة مواجهة للجنوب والشرفة المجاورة.
تقع الشقة في مجمع سكني تتم صيانته باستمرار.
يضم العقار قبوًا صغيرًا وغرفة غسيل.
يضم العقار موقفًا في مرآب تحت الأرض رقم 499.
توفر الشقة المؤجرة منذ سنوات طويلة فرصة استثمارية جيدة. وبفضل موقعها المركزي جدًا والبنية التحتية، فإن ذلك مضمون في جميع الأوقات.
الشقة مؤجرة. يبلغ الإيجار الشامل للشقة 1110 €.
الإيجار الشامل 1060 + إيجار موقف المرآب تحت الأرض 50 €. شهادة الطاقة متوفرة.

التجهيزات
الشقة مجهزة كما يلي:
- مدخل
- غرفتان للمعيشة/النوم
- حمام مع حوض استحمام ونافذة
- مطبخ
- شرفة
- موقف في مرآب تحت الأرض
- غرفة قبو / غرفة غسيل / غرفة دراجات
- سنة البناء 1975
- شهادة الطاقة متوفرة
الإيجار البارد: 650 €
إيجار موقف المرآب تحت الأرض: 50 €
يبلغ صافي الدخل الإجمالي: 790.00 € سنويًا = 9480 €
السعر: 157.500 € للشقة والمرآب تحت الأرض
العائد: 6.0%

مواعيد المعاينة حسب الاتفاق.

تم تجديد الحمام واستبدال نافذة المطبخ.
ملاحظة: سأضيف صورًا جديدة هنا خلال الأيام القادمة

الموقع