شاغرة شقة جميلة ومضيئة وهادئة من غرفتين مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض – هانوفر-ميسبورغ-نورد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جميلة ومشرقة وهادئة من غرفتين مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، هانوفر-ميسبورغ-نورد
من دون عمولة وسيط عقاري، من المالك مباشرة!.
تبلغ مساحة الشقة 55 مترًا مربعًا. عنوان الشقة: Theodor-Heuss-Ring 34، الطابق الرابع، اليسار (نوع الشقة I). 30627 Hannover.
توفر الشقة المشرقة والهادئة المكوّنة من غرفتين مساحة كافية لشخص واحد أو أسرة مكوّنة من شخصين.
وهي مناسبة أيضًا لذوي صعوبات المشي، إذ لا توجد عوائق، كما يمكن الوصول إلى منطقة القبو بالمصعد. وبالتالي يتم تجنّب جميع السلالم أو الدرجات.
الشقة مناسبة أيضًا بشكل مثالي كعقار استثماري. غرفة المعيشة المكسوة بالباركيه، والتي تبلغ مساحتها نحو 20 مترًا مربعًا، تضيئها واجهة نوافذ كبيرة مواجهة للجنوب وشرفة مجاورة.
تقع الشقة في مجمّع سكني تتم صيانته باستمرار.
يحتوي العقار على قبو صغير وغرفة غسيل.
يحتوي العقار على موقف سيارات رقم 499 في المرآب تحت الأرض.
توفر الشقة المؤجرة منذ سنوات طويلة استثمارًا رأسماليًا جيدًا. وبفضل الموقع المركزي جدًا والبنية التحتية، فإن ذلك مضمون في جميع الأوقات.
الشقة مؤجرة. يبلغ الإيجار الشامل للشقة 1020 €.
الإيجار الشامل 970 + إيجار موقف السيارات في المرآب تحت الأرض 50 €. يوجد شهادة طاقة.

التجهيزات
الشقة مجهزة كما يلي:
- ممر
- غرفتا معيشة/نوم
- حمّام مع حوض استحمام ونافذة
- مطبخ
- شرفة
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- غرفة قبو/ غرفة غسيل / غرفة دراجات
- سنة البناء 1975
- توجد شهادة طاقة
الإيجار البارد: 650 €
إيجار موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 50 €
يبلغ مجموع الدخل الصافي: 700.00 € سنويًا = 8400 €
السعر: 157.500 € للشقة والمرآب تحت الأرض
العائد: 5.33%

مواعيد المعاينة حسب الاتفاق.

تم تجديد الحمّام واستبدال نافذة المطبخ.
ملاحظة: سأضيف صورًا جديدة هنا خلال الأيام القادمة

الموقع