| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 157.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 863,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBel appartement lumineux et calme de 2 pièces avec place de parking en garage souterrain à Hannover-Misburg-Nord
sans commission d’agence, vente entre particuliers !.
La superficie de l’appartement est de 55 m². Adresse de l’appartement : Theodor-Heuss-Ring 34, 4e étage à gauche (type d’appartement I). 30627 Hannover.
L’appartement lumineux et calme de 2 pièces offre suffisamment d’espace pour une personne seule ou un ménage de 2 personnes.
Il convient également aux personnes à mobilité réduite, car il n’y a aucun obstacle et l’ascenseur permet aussi d’accéder à la cave. Ainsi, tous les escaliers ou différences de niveau sont évités.
L’appartement convient également idéalement comme investissement. Le séjour d’environ 20 m², revêtu de parquet, est éclairé par une grande façade vitrée orientée au sud ainsi que par le balcon adjacent.
L’appartement se situe dans une résidence régulièrement entretenue.
Le bien dispose d’une petite cave et d’une buanderie.
Le bien dispose d’une place de parking en garage souterrain n° 499.
L’appartement loué depuis de nombreuses années offre un bon investissement. Son emplacement très central et ses infrastructures garantissent cet avantage à tout moment.
L’appartement est loué. Le loyer charges comprises de l’appartement s’élève à 1020 €.
Loyer charges comprises 970 € + loyer de la place de parking en garage souterrain : 50 €. Un certificat énergétique est disponible.
Équipement
L’appartement est équipé comme suit :
- Couloir
- 2 pièces de séjour/chambre
- Salle de bains avec baignoire et fenêtre
- Cuisine
- Balcon
- Place de parking en garage souterrain
- Cave / buanderie / local à vélos
- Année de construction : 1975
- Certificat énergétique disponible
Loyer hors charges : 650 €
Loyer de la place de parking en garage souterrain : 50 €
Le revenu net total s’élève à : 700,00 € mensuels = 8400 € annuels
Prix : 157.500 € pour l’appartement et le garage souterrain
Rendement : 5.33%
Visites sur rendez-vous.
La salle de bains a été rénovée et la fenêtre de la cuisine a été remplacée.
PS : Je mettrai de nouvelles photos ici dans les prochains jours
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