استثمارك في المستقبل – الصورة 1

استثمارك في المستقبل

Steingäßchen 1052499 BaesweilerNordrhein-Westfalen
سعر البيع
145.000 €
مساحة المعيشة
54 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: DG5N6S7
معرف الشريك: 588622478

تاريخ النشر 27/08/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية54 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض966 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع145.000 €
سعر المتر المربع2,676.26 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

خطوتك الأولى نحو امتلاك منزلك

سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي – توفر لك هذه الشقة الأنيقة الواقعة في الطابق العلوي خيارات متنوعة، وقد تكون الخطوة المثالية نحو امتلاك عقارك الخاص.

يقع المجمع السكني، الذي يضم ست وحدات سكنية وأربع وحدات تجارية، في موقع مركزي بمدينة بايسفيلر، وقد شُيّد عام 1986 بأسلوب بناء متين. تقع شقة الطابق العلوي في الطابق الثاني، وتبلغ مساحتها السكنية 54 م²، وتتميز بمخطط مدروس جيدًا، وأجواء سكنية مريحة ومظهر أنيق.

يشكل ممر مركزي الموقع محور المخطط، ويربط الغرف individual ببعضها بانسجام. ومن منطقة المدخل يمكنكم الوصول إلى غرفة تخزين عملية، والحمام، وغرفة النوم التي توفر ملاذًا مريحًا وخاصًا.

تتوسط الشقة مطبخ المعيشة الرحب، حيث يندمج الطهي وتناول الطعام والمعيشة بانسجام. وتوفر منطقة المعيشة المفتوحة والعملية أجواء ترحيبية وإمكانات متنوعة للتصميم الفردي. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة المريحة التي توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج وتدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

تمنح الأسقف المائلة المميزة لشقق الطابق العلوي الغرفَ سحرًا خاصًا، وتوفر إحساسًا مريحًا بالسكن. وهكذا ينشأ تناغم متناسق بين الراحة والوظيفية وجودة المعيشة.

يوفر القبو الخاص مساحة تخزين إضافية. كما توجد وصلات الغسالة في القبو.

يُعد موقف سيارات في المرآب تحت الأرض جزءًا من العرض، ويكمل الحزمة بشكل مريح. كما أن الحديقة الأنيقة متاحة لجميع السكان للاستخدام المشترك.

يمكن الاستحواذ على المطبخ الموجود بما في ذلك الثلاجة، وكذلك خزانة الملابس في غرفة النوم، مقابل تكلفة إضافية.

تكتسب الشقة أهمية خاصة للراغبين في السكن الشخصي وللمستثمرين: فهي شاغرة بالفعل ومتاحة اعتبارًا من الآن.

شقة ساحرة في الطابق العلوي بمساحة سكنية تبلغ 54 م²، ومخطط مدروس، واستخدام مشترك للحديقة، وشرفة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض – مثالية لكل من يبحث عن منزله الأول أو يرغب في الاستثمار في عقار ذي إمكانات تأجيرية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Baesweiler

جميع الإعلانات في Baesweiler
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل