| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 966 m² |
|---|
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 676,26 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Que ce soit pour y habiter ou comme investissement – cet appartement mansardé bien entretenu vous offre de nombreuses possibilités et peut constituer une entrée idéale dans l’immobilier.
La résidence, comprenant six logements et quatre locaux commerciaux, se trouve dans un emplacement central à Baesweiler et a été construite en 1986 selon une construction massive solide. Situé au deuxième étage, l’appartement mansardé dispose d’une surface habitable de 54 m² et séduit par une distribution bien pensée, une atmosphère agréable et un aspect soigné.
Un couloir central constitue le cœur de la distribution et relie harmonieusement les différentes pièces. Depuis l’entrée, vous accédez à un débarras pratique, à la salle de bains ainsi qu’à la chambre, qui offre un espace de retrait confortable et privé.
La grande cuisine-séjour constitue le centre de l’appartement, réunissant harmonieusement cuisine, repas et séjour. L’espace de vie ouvert et fonctionnel au quotidien crée une atmosphère accueillante et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Depuis celui-ci, vous accédez directement au balcon convivial, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de moments de détente au grand air.
Les pentes de toit caractéristiques d’un appartement mansardé confèrent aux pièces un charme particulier et créent une ambiance chaleureuse. Il en résulte une combinaison harmonieuse de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Les branchements pour le lave-linge se trouvent également à la cave.
Une place de parking en sous-sol fait partie de l’offre et complète confortablement l’ensemble. Le jardin bien entretenu est à la disposition de tous les résidents pour un usage commun.
La cuisine existante avec réfrigérateur ainsi que l’armoire de la chambre peuvent être repris moyennant un supplément.
Particulièrement intéressant pour les propriétaires occupants et les investisseurs : l’appartement est déjà libre et donc disponible immédiatement.
Un charmant appartement mansardé de 54 m² de surface habitable, avec une distribution bien pensée, l’usage commun du jardin, un balcon et une place de parking en sous-sol – idéal pour tous ceux qui recherchent leur premier chez-soi ou souhaitent investir dans un bien immobilier présentant un potentiel locatif.
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