Published on 07/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 8 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 688 € |
|---|---|
| Additional Costs | 165 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 853 € |
| Deposit | 2064€ |
| Price per m² | 11.47 €/m² |
شقة هادئة للإيجار مع إطلالة بعيدة على المساحات الخضراء! تقع الشقة عند طرف شارع سكني هادئ (Spannwisch 1) في مجمع سكني مُعتنى به جيدًا جدًا، وتتيح إطلالة بعيدة فوق العديد من قمم الأشجار. من الشرفة المغطاة (لوجيا) يمكن رؤية بركة Kupferteich وحمام Ostende-Bad شرقًا، ما لم تحجب الأوراق الخضراء الرؤية. تبلغ مساحة الشقة ذات الغرفتين 60 م²، وقد جرى تحديثها قبل بضع سنوات، وهي بحالة جذابة، وتقع في الطابق السابع من مبنى سكني متعدد الشقق (إجماليًا 8 طوابق علوية) مزود بمصعد، وتحيط بها حديقة مصممة بعناية بالقرب من Berner Au تقريبًا. ويقع مكتب مسؤول المبنى داخل المجمع السكني.
يمكن تسليم الشقة اعتبارًا من 01.09.2026. معظم الجدران مغطاة بورق جدران Rauhfaser ومطلية بألوان فاتحة، وكذلك الأسقف. منطقة المعيشة والمطبخ الواسعة (أكثر من 30 م²) خالية من العوائق. وبفضل مساحتها ومخططها، تُعد الشقة مثالية لشخص واحد. يُفضَّل شراء تجهيزات المطبخ، وعند الاقتضاء خزائن وأغراض أخرى (من بينها الثلاجة/الغسالة)، من المستأجر السابق مقابل بدل مالي. أمام غرفة المعيشة توجد لوجيا بمساحة 6,5 م² مع إطلالة جميلة. جميع النوافذ زجاجها عازل. وقد جرى تحديث حمام الدش (حوالي 5,5 م²) بالكامل قبل بضع سنوات.
يحتوي الحمام على مشعاع تدفئة بقضبان (60x180 سم)، ومرحاض معلق، وحوض غسيل معلق مع رف من حجر Jura، بالإضافة إلى بلاط أنيق. كما توجد كابينة دش من الزجاج الحقيقي بمقاس 90x90 سم ومرآة كبيرة. توجد مساحة للغسالة على منصة مجهزة بالتوصيلات المناسبة. في الحمام وكذلك في منطقة المدخل والمطبخ، تغطي الأرضية بلاطات موحدة. أما بقية الشقة فأرضيتها من نوع Designboden مع عزل ضد ضوضاء وقع الأقدام وبمظهر عصري. يتم توفير الماء الساخن مركزيًا، وتُحتسب التكاليف ضمن الدفعات المقدمة للمصاريف الإضافية. تتوفر العديد من مقابس الكهرباء مع وسائل الحماية المناسبة. يوجد منفذا تلفزيون عبر الكابل (willy.tel). وتجاور غرفة النوم (حوالي 12,2 م²) غرفة ملابس يمكن الدخول إليها (حوالي 4,3 م²). وتضم الشقة قبوًا بمساحة حوالي 6 م² يمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة المصعد. كما يوجد قبو مشترك للدراجات.
يُعرض عقد إيجار مفهرس بمدة إيجار دنيا قدرها 39 شهرًا.
إن تقديم بيانات شخصية ذات دلالة في طلبكم يزيد من فرص دعوتكم لمعاينة الشقة بالتنسيق مع المستأجر السابق.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
مباشرةً خلف مجمّع المباني تمتد مسارات المشي بمحاذاة جداول برنر آو وفاندزه. تقع محطة الحافلات (الخط 16 +171) على بُعد حوالي 150م، ومحطة الحافلات للخط 167 على بُعد حوالي 1 كم. وتستغرق الحافلة 5 دقائق فقط للوصول إلى محطة قطار فارمسن، الخط U 1، وإلى مركز فارمسن للتسوق. وللتسوق السريع يوجد كشك على بُعد خطوات قليلة فقط.
يمكن أيضًا الوصول سيرًا على الأقدام خلال حوالي 15-20 دقيقة إلى محطة مترو U1 ترامبرينبان (على بُعد 1,3 كم) أو محطة قطار S تونندورف مع خط السكك الحديدية R81 (على بُعد حوالي 1,5 كم). وبالدراجة يستغرق الوصول إلى المحطات، وإلى عالم سينما UCI، أو صالة التزلج على الجليد، أو مركز التسوق حوالي 5 دقائق فقط.
يبعد المطار 11,5 كم، بينما تبعد محطة هامبورغ الرئيسية 9,6 كم.
توجد مواقف للزوار أمام مدخل المنزل. كما يضم المجمع السكني مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض، يعرضها مالكون آخرون للتأجير.
