يمكن مضاعفة مساحة السكن تقريبًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار يوفر أكثر بكثير مما توحي به بيانات البوابات العقارية. حاليًا، تُسجَّل الطوابق العلوية وحدها كمساحة سكنية، بينما يُصنَّف الطابق الأرضي، الذي يكاد يساويها مساحةً، رسميًا على أنه مساحة تجارية أو مساحة استعمالات. ومن خلال تغيير التصنيف، يمكن مضاعفة المساحة السكنية تقريبًا – وهي قيمة مضافة كبيرة تجعل سعر المتر المربع المعروض على البوابات العقارية أقل دلالة بوضوح. يضمن المشترون هنا الحصول على عرض استثنائي بسعر مناسب للغاية، مع إمكانات كبيرة للتطوير. وتكتمل المجموعة بمبنى جانبي منفصل تبلغ مساحته نحو 33 م²، ويمكن استخدامه شقةً للعطلات أو للضيوف نظرًا لانخفاض ارتفاع السقف. مثالي للسكن الشخصي أو الاستثمار أو الجمع بين السكن والعمل.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- مزيج من المساحات التجارية والسكنية مع استخدامات مرنة<br />
- إمكانية تحويل 89 م² من المساحة التجارية إلى مساحة سكنية، ما يضاعف المساحة السكنية<br />
- شقة إضافية للعطلات بمساحة 33 م² في المبنى الجانبي مع حديقة خاصة<br />
- إمكانية التوسعة في العلية<br />
- مرآب وموقف سيارات مسقوف وعدة أماكن لوقوف السيارات<br />
- حديقة خلابة بأشجار مثمرة<br />
- موقع جذاب في منطقة تشهد نقصًا في المساكن<br />
- ملاءمة للجمع بين السكن والعمل أو للاستثمار مع إمكانية تحقيق عوائد<br />
- وغيرها الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة – كما تتوفر إمكانية المعاينة عبر الإنترنت!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن عبر خدمة التقييم المجانية لدينا، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

الموقع