| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 848 m² |
|---|---|
| Surface utile | 89 m² |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 443,18 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien offre nettement plus que ne le laissent supposer les données des portails. Actuellement, seul l’étage supérieur est comptabilisé comme surface habitable, tandis que le rez-de-chaussée, presque de même superficie, est officiellement considéré comme surface commerciale ou utile. Une transformation permettrait de quasiment doubler la surface habitable une plus-value considérable qui relativise clairement le prix au mètre carré affiché sur les portails. Les acheteurs profitent ici d’une offre exceptionnellement avantageuse, avec un important potentiel de développement. L’ensemble est complété par une dépendance séparée d’environ 33 m², utilisable comme logement de vacances ou logement d’amis en raison de sa hauteur sous plafond réduite. Idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou pour vivre et travailler.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels à usage flexible<br />
- 89 m² de surface commerciale transformable en espace résidentiel, permettant de doubler la surface habitable<br />
- Appartement de vacances supplémentaire de 33 m² dans la dépendance, avec son propre jardin<br />
- Potentiel d’aménagement des combles<br />
- Garage, abri pour voiture et plusieurs places de parking<br />
- Jardin idyllique avec arbres fruitiers<br />
- Emplacement attractif dans un secteur où l’offre de logements est limitée<br />
- Convient pour vivre et travailler ou comme investissement présentant un potentiel de rendement<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement visite en ligne également possible !<br><br>Vous n’avez pas trouvé ce qu’il vous faut ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier ?
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420.000 € CHARME, ESPACE LIBRE ET POSSIBILITÉS24601 Wankendorf
215.000 € SURFACE HABITABLE PRESQUE DOUBLABLE24601 Wankendorf
