| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 848 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 89 m² |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.443,18 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile offre molto più di quanto lascino supporre i dati riportati sui portali. Attualmente solo il piano superiore è indicato come superficie abitabile, mentre il piano terra, di dimensioni quasi equivalenti, è ufficialmente classificato come superficie commerciale o di servizio. Con una conversione è possibile quasi raddoppiare la superficie abitabile: un notevole valore aggiunto che ridimensiona chiaramente il prezzo al metro quadro indicato sui portali. Gli acquirenti si assicurano qui un’offerta eccezionalmente conveniente, con ampi margini di sviluppo. Completa il complesso un edificio annesso indipendente di ca. 33 m², utilizzabile come casa vacanze o appartamento per gli ospiti, data la ridotta altezza dei soffitti. Ideale per chi desidera abitarci, investitori o per abitare e lavorare.<br><br>Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- combinazione di spazi commerciali e abitativi, con possibilità di utilizzo flessibili<br />
- 89 m² di superficie commerciale convertibili in spazio abitativo, con raddoppio della superficie abitabile<br />
- ulteriore casa vacanze di 33 m² nell’edificio annesso, con giardino privato<br />
- possibilità di ampliamento nel sottotetto<br />
- garage, carport e diversi posti auto<br />
- incantevole giardino con alberi da frutto<br />
- posizione interessante in una zona con scarsa disponibilità di abitazioni<br />
- ideale per abitare e lavorare o come investimento con potenziale di rendimento<br />
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420.000 € FASCINO, LIBERTÀ E POSSIBILITÀ24601 Wankendorf
215.000 € SUPERFICIE ABITABILE QUASI RADDOPPIABILE24601 Wankendorf
