منزل حديث لأسرة واحدة بمعيار KFW-40 وإطلالة على بحيرة شفيرين – بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي رائع بمعيار KfW-40 مع إطلالة على البحيرة | نظام كهروضوئي بقدرة 10 kWp | مضخة حرارية مع وظيفة التبريد | مدفأة | ألياف ضوئية

الوصول. التقاط الأنفاس. الشعور بأنك في بيتك.

هناك منازل – وهناك أماكن تشعر فيها بأنك في بيتك منذ اللحظة الأولى.

يجمع هذا المنزل العائلي الاستثنائي بمعيار KfW-40 بين التصميم العصري وأعلى كفاءة للطاقة والموقع الرائع المطل على بحيرة شفيرين الخارجية. هنا تستمتعون كل يوم بالهدوء والطبيعة، وفي الوقت نفسه بالقرب من عاصمة الولاية شفيرين.

منذ دخول المنزل يتضح مقدار العناية بالتفاصيل التي رافقت التخطيط والبناء. تخلق الغرف المشرقة والهندسة المعمارية المدروسة والمواد عالية الجودة أجواءً سكنية مفتوحة وودية.

يمثل مركز المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتوفر إطلالة رائعة على المساحات الخضراء والبحيرة. في الأيام الباردة، تمنح المدفأة الأنيقة أجواءً مريحة بشكل خاص، بينما تقوم المضخة الحرارية الحديثة بالتدفئة بكفاءة في الشتاء والتبريد بشكل لطيف في الصيف.

كما تتميز العقار تقنياً من جميع النواحي: نظام الطاقة الكهروضوئية بقدرة 10-kWp مملوك بالكامل ويساهم بشكل مستدام في خفض تكاليف الطاقة. يتيح اتصال الألياف الضوئية إنترنت سريعاً – وهو مثالي للعمل من المنزل والبث والمستقبل الرقمي.

ومن أبرز المزايا الأخرى خزان بسعة 4.500 لتر لاستخدام مياه الأمطار. فهو يدعم ريّ الحديقة بطريقة موفرة للموارد ويساعد في الوقت نفسه على خفض تكاليف التشغيل الجارية.

توفر الحديقة المصممة بعناية مساحة كبيرة للعب والاسترخاء والاستمتاع. سواء كان الإفطار على الشرفة أو أمسيات الشواء المريحة أو مجرد الاستمتاع بالإطلالة على الطبيعة – هنا تنشأ أجواء سكنية توفر قيمة ترفيهية عالية.

التجهيزات – أبرز المزايا في لمحة

* منزل عائلي موفر للطاقة بمعيار KfW-40
* إطلالة رائعة على البحيرة
* مضخة حرارية حديثة مع وظيفة التبريد
* مدفأة أنيقة
* نظام طاقة كهروضوئية بقدرة 10-kWp (مملوك)
* اتصال بالألياف الضوئية
* خزان بسعة 4.500 لتر لاستخدام مياه الأمطار
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح
* نوافذ كبيرة وغرف غارقة بالضوء
* تجهيزات عالية الجودة
* شرفة وحديقة معتنى بها
* موقع سكني هادئ وملائم للعائلات
* تكاليف طاقة منخفضة بفضل تقنيات المنزل الحديثة
* موقفان للسيارات مباشرةً أمام المنزل - بما في ذلك WallBox، وقد صدر بالفعل تصريح بناء مرآب مزدوج للسيارات،
* حالة جاهزة للسكن دون تراكم أعمال التجديد

هنا تعيش في مكان يقصده الآخرون لقضاء عطلاتهم. يتميز المنزل بحالة تكاد تكون جديدة تمامًا، ويوفر فرصة نادرة للانتقال إليه فورًا والاستمتاع بالحياة دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
✔ سنة البناء 2023 ✔ منزل كفاءة KfW-40 ✔ مضخة حرارية بوظيفة التدفئة والتبريد ✔ نظام كهروضوئي بقدرة 10 kWp (مملوك) ✔ تكاليف طاقة وتشغيل منخفضة جدًا ✔ مدفأة بواجهة زجاجية من ثلاثة جوانب ✔ توصيل بالألياف الضوئية ✔ مصاريع Busch-Jaeger ذكية للمنزل ✔ نظام Smart-Lock لأبواب Prüm الداخلية ✔ كاميرات مراقبة ✔ نظام تليين المياه Grünbeck ✔ خزان تجميع مياه بسعة 4500l لاستخدام مياه الأمطار، بما في ذلك مضخة ✔ مرافق خارجية عصرية ✔ إضاءة خارجية لامتداد السقف ✔ صنبور مياه خارجي ✔ عدة مقابس كهربائية خارجية ✔ قطعة أرض بمساحة 837 m² ✔ 6 غرف ✔ إطلالة على البحيرة ✔ على بُعد نحو 100 m فقط بخط مستقيم من بحيرة شفيرين ✔ حالة تكاد تكون جديدة تمامًا

الموقع