انتقل للسكن مباشرةً وبكل بساطة – منزل شبه منفصل موفّر للطاقة بتكاليف طاقة منخفضة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل مزدوج جميل، قد يكون أحد نصفيه منزلكم الجديد.

يتألف من طابقين كاملين، وقد شُيّد بطريقة بناء متينة، ويتميز بتصميم معماري وتجهيزات داخلية عملية قبل كل شيء، صُممت بعناية وحب للتفاصيل، ويمكن الانتقال إليه بعد الاتفاق. مساحة واسعة للمعيشة أو البستنة أو اللعب أو الشواء مع الأصدقاء.
ستستمتعون بالأمسيات داخل جدران منزلكم، ويمكن تركيب مدفأة لاحقًا لتوفير أجواء دافئة ومريحة. الحديقة محاطة بالكامل بجوار غير قابل للبناء، وستشعرون بالراحة والخصوصية التامة دون إزعاج.

يتم تدفئة المبنى المشيّد حديثًا بواسطة مضخة حرارية.
حزمة منزل الكفاءة 55:


تفضلوا بإلقاء نظرة عليه، فنحن على وشك الانتهاء تقريبًا :)
يجري حاليًا العمل بنشاط على المساحات الخارجية، نعم، فهي مشمولة بالفعل أيضًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

نحن نبني بالكثير من الحب للتفاصيل وباستخدام مواد بناء عالية الجودة ومستدامة فقط. لدينا ستسكنون في منزل أحادي البناء بالكامل، أي أننا نتخلى بوعي عن أنظمة WDVS. المنزل يتنفس بشكل طبيعي، والمناخ فيه سيبهركم.
- واجهة مكسوة باللياسة كبناء جداري أحادي الطبقة بسماكة 36,5cm من YTONG
- عزل بين العوارض بسماكة 240mm، WLG 0,035
- زجاج ثلاثي النوافذ البلاستيكية / حافة دافئة Ug= 0,50
مع عزل صوتي محسن، هدوء شديد
- مصاريع ألمنيوم كهربائية بمظهر برونزي
- تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق العلوي، عالية الكفاءة، تدفق أمامي ثابت
- لياسة مناخية من Pluscalc، ذاتية التنظيم وصديقة للبيئة
- تجهيزات صحية عصرية High End، وتصميم جداري أنيق
- دش WALK-IN بمستوى الأرض مع فاصل زجاجي
- أحواض غسيل مع رف في الحمام ودورة مياه الضيوف

- أرضيات PVC كغطاء متجانس، مركبة بشكل متواصل
- مضخة حرارية حديثة جداً وهادئة للغاية، BOSCH 5,5kw
- قضيب تسخين مدمج للتركيب اللاحق للطاقة الكهروضوئية
- تغطية بالقرميد (لا ينمو عليها الطحلب)، ذاتية التنظيف
- مزاريب وأغطية من الزنك
- لياسة خارجية فاخرة، قليلة التعرض للطحالب والفطريات بطريقة طبيعية
- لياسة ملونة من الحصى للقاعدة
- عتبات نوافذ من الحجر الطبيعي
- تجهيزات كهربائية عصرية، بأعلى المعايير، وتمديدات CAT في جميع الغرف
- إضاءة مثالية
- إضاءة خارجية للواجهة متضمنة
- صنبور مياه خارجي مقاوم للصقيع
- غرفة خدمات منزلية كبيرة جداً
- حل مدمج لخزانة الملابس
- مخزن مؤن تحت الدرج، بالقرب المباشر من المطبخ
- تصميم مطبخ مفتوح مع جزيرة وسطية
- منطقة معيشة وطعام كبيرة
- دورة مياه ضيوف لطيفة جداً بتصميم عصري

جدران داخلية من KS، مع عزل صوتي محسن
- جدار فاصل مزدوج مع الجار لعزل صوتي مثالي،
- تجهيز للطاقة الكهروضوئية
- علية جافة، حوالي 32 م²، بألواح Rauhspund، بما في ذلك درج علية معزول
- وصلة ألياف ضوئية جاهزة للإنترنت والتلفزيون والهاتف
- كشافات سقفية LED في الطابق الأرضي والطابق العلوي
- درج عالي الجودة بمظهر الخرسانة
- أبواب داخلية بيضاء عالية الجودة، مع أطقم عصرية بنظام smart lock

- توجيه مثالي نحو الجنوب الغربي مع قطعة أرض / حديقة كبيرة دون مبانٍ أخرى أمامكم، وإطلالة على البحيرة
- لحظات رائعة باعثة على الراحة على التراس الخاص بكم،

الوحدات الإضافية:
- سقيفة في الحديقة
- تجهيز لمحطة شحن
- موقف سيارات مسقوف
- رصف المدخل وموقف السيارات
- تنسيق المساحات الخارجية

آخر

قطعة الأرض التابعة مشمولة في السعر المذكور أعلاه. وكذلك جميع المرافق الخارجية التي ستكون قد اكتمل إنشاؤها حتى موعد الشراء.

يجب أخذ التجهيزات الخاصة والتكاليف الإضافية بعين الاعتبار.

الموقع

وصف الموقع

كامبس هي بلدية ودودة تقع خلف شفيرين، في مقاطعة LUP.
يمكنكم الوصول إلى المدينة أو إلى مدينة هامبورغ الكبرى أو إلى بحر البلطيق خلال بضع دقائق. وإذا كنتم تعملون من المنزل، فبإمكانكم اعتبارًا من الآن العمل من تراسكم الخاص.

توجد في كامبس مدرسة ابتدائية ومدرسة إقليمية، بالإضافة إلى روضة أطفال ومركز رعاية بعد المدرسة.
تتوفر خطوط حافلات جيدة في جميع الاتجاهات، كما يقع الطريق السريع بالقرب مباشرةً. وفي ليزن، البلدة المجاورة، ستجدون أطباء وصيدلية وسوبرماركت ومحطة وقود وورشة.

يقع ملعب الغولف المتميز فوربيك على مسافة قريبة، ويمكن ممارسة ركوب الخيل والغولف، كما تمتد وجهات رائعة للرحلات والعديد من المطاعم الجيدة في جميع الاتجاهات.

استمتعوا بالهدوء وسط الطبيعة، مع حداثة عالية في الوقت نفسه، واتجاه جميل جدًا نحو الجنوب الغربي، وإطلالة غير محجوبة على البحيرة التي يمكن السباحة فيها أيضًا. توجد منطقة استحمام صغيرة في الجوار المباشر، وتحيط بكم الطبيعة الواسعة ومسارات رائعة للمشي تستحق الاكتشاف.

يسكن المكان أشخاص من مختلف الأعمار، وخلف كل سياج يوجد جيران رائعون وودودون، مع أطفال صغار/حيوانات/أحاديث لطيفة، وقبل كل شيء المساعدة والتكافل؛ كل ما يلزم لبداية جيرة جديدة.