أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Straßenansicht vorne aktuell
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Ansicht vorne neue Glasfront
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Ansicht der Eiergasse Nachbarn
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Eiergasse 4 mögl. Fensterfront
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Anlieferung mit 4 Stufen hinab
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – möglicher Grundriss geteilt
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Grundriss ungeteilt
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Planung in 3 D Eiergasse
أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027 – Planung in 3 D Heckstraße

أفضل موقع في البلدة القديمة في إسن-فيردن! محل تجاري قابل للتقسيم/مطعم/عيادة جديد في 2027

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Heckstr. 845239 Essen – WerdenNordrhein-Westfalen
معرف TraumImmo: DQ6PYSU
معرف الشريك: 432466

تاريخ النشر 09/03/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمتجر
الطابق0
سنة البناء1972
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودكهرباء
قبو

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى1

الإيجار والنفقات

عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حول هذا المتجر

سيتم تجديد المحل بعد انتقال السوبرماركت، ويمكن أن تُؤخذ رغباتكم هنا في الاعتبار.
يمكن أن ينشأ محلان منفصلان بأحجام مختلفة، أو يتم تطوير المساحة ككل.
سيتم إنشاء ثلاث واجهات نوافذ كبيرة جديدة مع واجهة أمامية تبلغ حوالي 10 م.
سيكون هناك مدخلان من جهة Heckstraße.
ومن جهة Eiergasse (في الخلف) سيتم إنشاء واجهة نوافذ بعرض 7,5 م مع مدخلين أيضاً.

بعد التشاور مع مكتب البناء، يمكن من حيث المبدأ تصور جميع الاستخدامات التجارية التي تخدم البيئة السكنية.
ومن ذلك: تجارة التجزئة، المواد الغذائية، المطاعم، العيادات (مثل الطبيب والعلاج الطبيعي) وكذلك المكاتب في قطاع الخدمات، إلخ.
وباعتباره المزود الوحيد للسلع اليومية لسكان فيردن، تُفضَّل محلات المواد الغذائية!

سيتم إصدار شهادة الطاقة جديدة بعد التجديد الطاقي.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

سيتم تنفيذ التجهيزات بالتنسيق معكم وبما يتوافق مع رغباتكم.
من خلال إعادة التصميم لديكم إمكانية إدخال احتياجاتكم في التخطيط.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

أفضل موقع لمستقبلكم:
موقع 1 A - في المركز المباشر للبلدة القديمة في إسن-فيردن !
من شارع التسوق الرئيسي المزدحم (Heckstr.) يصل المرء عبر المحل
في الجزء الخلفي مباشرة إلى الهدوء الريفي في Eiergasse مع إطلالة على منزل نصف خشبي.

وبفضل موقعها في جنوب إسن وقربها من Baldeneysee
إضافة إلى العروض الثقافية، تعد Werden جذابة للغاية للسياح.

تقع محطة الحافلات (Werdener Markt) على بُعد أمتار قليلة،
ويُعد Heckstraße الطريق المباشر إلى البلدة القديمة.
لذلك، وخاصة في أوقات الذروة، تمتلئ Heckstraße بالناس.

متاجر أخرى في Essen

جميع الإعلانات في Essen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net